Zuiderplein 4 8911 AJ Leeuwarden

DEZE KANTOORRUIMTE IS PER 1 FEBRUARI 2025 BESCHIKBAAR!

Bent u op zoek naar een prettige, lichte werkplek met een representatieve entree en gezamenlijke ruimten? Een kantoor met mooi uitzicht op het Zuiderplein en het centrum van Leeuwarden? Aan de zonzijde of met dakterras? Dan zit u goed bij dit kantoorgebouw! Dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw biedt u de volgende voorzieningen:

- Entree/ontvangstruimte/receptie
- Lift
- Luxe vergaderruimtes
- Toiletgroepen
- Pantry's
- Parkeergelegenheid

Voor deze kantoorruimte geldt een 'all in' prijs en bij de prijs inbegrepen zit het volgende:
- Elektra
- Water
- Schoonmaak algemene ruimten
- Glasbewassing buitenzijde
- Keuringen, inspecties en periodiek onderhoud aan de installaties
- Verlichting algemene ruimten
- Algemeen klein onderhoud
- Terrein-groenonderhoud
- Internet

Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur vanaf 1550,- euro exclusief BTW per maand in zijn huidige staat. Indien gewenst, staat de verhuurder open om een upgrade aan de kantoorruimte aan te brengen. In dat geval zal de huurprijs 1750,- euro exclusief BTW per maand bedragen.

Parkeren:
Er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 80,- exclusief BTW per maand.

Huurvoorwaarden:
Afhankelijk van de benodigde hoeveelheid ruimte en de duur van het huurcontract kunnen wij een passend voorstel voor u maken.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30-1-2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.