Omschrijving
Centraal gelegen in de binnenstad en het culturele hart van Leeuwarden bieden we deze prachtige ruimte, inclusief de achtergelegen tuin, te huur aan. De ruimte is gelegen op de begane grond van karakteristieke gebouw Nieuw Duinkerken aan het Groot Schavernek 13a in Leeuwarden. Was het gebouw in de jaren '50 nog in gebruik als hotel, café, restaurant, de afgelopen jaren deed het dienst als kantoorruimte. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor velerlei invullingen.
De ruimte is gelegen direct naast Poppodium Neushoorn en schuin tegenover Stadsschouwburg De Harmonie. Binnen een minuut bent u ook wandelend op de Nieuwestad, de hoofdwinkelstraat in Leeuwarden. Kort parkeren kan direct voor de deur, maar ook vanuit parkeergarages Zaailand of Oldehoofsterkerkhof bent u binnen 5 minuten wandelen aangekomen bij Groot Schavernek 13a. Fraaier en centraler in de stad kunt u met uw (horeca-) bedrijf niet zitten!
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar de totale begane grond, groot circa 275 m², alsmede de achtergelegen tuin (groot circa 180 m²). Deelverhuur is tevens bespreekbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Binnenstad, "Gemengd -1", waarbij bedrijven zijn toegestaan vallend onder categorie 1 en 2, als ook dienstverlenende bedrijven en instellingen, bedrijven vallende onder cultuur en ontspanning, en horeca (horecagebied 19).
Voorzieningen
Verhuurder treedt graag met kandidaten in overleg over de wijze van oplevering, waarbij ook oog zal zijn voor verduurzaming van het gebouw.
Huurprijs
N.o.t.k.
Servicekosten
Niet van toepassing
Leveringen en diensten
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten ten behoeve van de nutsvoorzieningen, telefonie en data.
Aanvaarding
De ruimte is per 1 mei 2025 beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
De ruimte is gelegen direct naast Poppodium Neushoorn en schuin tegenover Stadsschouwburg De Harmonie. Binnen een minuut bent u ook wandelend op de Nieuwestad, de hoofdwinkelstraat in Leeuwarden. Kort parkeren kan direct voor de deur, maar ook vanuit parkeergarages Zaailand of Oldehoofsterkerkhof bent u binnen 5 minuten wandelen aangekomen bij Groot Schavernek 13a. Fraaier en centraler in de stad kunt u met uw (horeca-) bedrijf niet zitten!
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar de totale begane grond, groot circa 275 m², alsmede de achtergelegen tuin (groot circa 180 m²). Deelverhuur is tevens bespreekbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Binnenstad, "Gemengd -1", waarbij bedrijven zijn toegestaan vallend onder categorie 1 en 2, als ook dienstverlenende bedrijven en instellingen, bedrijven vallende onder cultuur en ontspanning, en horeca (horecagebied 19).
Voorzieningen
Verhuurder treedt graag met kandidaten in overleg over de wijze van oplevering, waarbij ook oog zal zijn voor verduurzaming van het gebouw.
Huurprijs
N.o.t.k.
Servicekosten
Niet van toepassing
Leveringen en diensten
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten ten behoeve van de nutsvoorzieningen, telefonie en data.
Aanvaarding
De ruimte is per 1 mei 2025 beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
