Omschrijving
Kantoorruimte te huur in de centrumzone.
Object
Representatieve kantoorruimte in een markant kantoorpand met zeer luxe zakelijke uitstraling. Uitermate geschikt voor uitoefening zakelijke dienstverlening.
Momenteel beschikbaar:
begane grond:
- 2 kantoorruimtes met een oppervlakte van circa 124 m² en circa 100 m².
1e verdieping:
- kantoorruimte met een oppervlakte van circa 180 m².
4e verdieping:
- kantoorruimte met een oppervlakte van circa 125 m²
Deelverhuur is niet mogelijk.
Voorzieningen
- uiterst representatieve entree;
- systeemplafonds;
- TL-verlichtingsarmaturen, verlichtingsniveau conform NEN 1890;
- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon en databekabeling;
- luxe toiletgroepen per verdieping;
- cv verwarmingsinstallatie met radiatoren aan de gevel;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- zonwerende beglazing;
- te openen ramen (kiepramen);
- luxe lift;
- op de begane grond een minder-validentoilet;
- een aansluiting van water, elektra en riolering nabij de kern t.b.v. een door huurder te leveren en aan te brengen pantry;
- op de 4e verdieping is een dakterras via een deur bereikbaar.
Huurprijs
€ 125,00 per m² B.V.O. per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Voorschot servicekosten € 35,00 per m² B.V.O. per jaar exclusief BTW.
De huurprijs en het voorschot servicekosten worden berekend over de vermelde kameroppervlakte met een toeslag van 10% voor het aandeel in de algemene ruimte.
Beschikbaar
In overleg.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 Jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Object
Representatieve kantoorruimte in een markant kantoorpand met zeer luxe zakelijke uitstraling. Uitermate geschikt voor uitoefening zakelijke dienstverlening.
Momenteel beschikbaar:
begane grond:
- 2 kantoorruimtes met een oppervlakte van circa 124 m² en circa 100 m².
1e verdieping:
- kantoorruimte met een oppervlakte van circa 180 m².
4e verdieping:
- kantoorruimte met een oppervlakte van circa 125 m²
Deelverhuur is niet mogelijk.
Voorzieningen
- uiterst representatieve entree;
- systeemplafonds;
- TL-verlichtingsarmaturen, verlichtingsniveau conform NEN 1890;
- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon en databekabeling;
- luxe toiletgroepen per verdieping;
- cv verwarmingsinstallatie met radiatoren aan de gevel;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- zonwerende beglazing;
- te openen ramen (kiepramen);
- luxe lift;
- op de begane grond een minder-validentoilet;
- een aansluiting van water, elektra en riolering nabij de kern t.b.v. een door huurder te leveren en aan te brengen pantry;
- op de 4e verdieping is een dakterras via een deur bereikbaar.
Huurprijs
€ 125,00 per m² B.V.O. per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Voorschot servicekosten € 35,00 per m² B.V.O. per jaar exclusief BTW.
De huurprijs en het voorschot servicekosten worden berekend over de vermelde kameroppervlakte met een toeslag van 10% voor het aandeel in de algemene ruimte.
Beschikbaar
In overleg.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 Jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
