Hamersveldseweg 65 3833 GL Leusden

AAlgemeen: Representatieve kantoorunit gelegen op de 2e verdieping van het kantoorverzamelgebouw 'Het Convent' in het centrum van Leusden. Het gebouw is gelegen aan de doorgaande weg en is als zodanig goed zichtbaar. Achter het object bevinden zich gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Locatie: Het object is gelegen in de hoek van de Hamersveldseweg en de Noorderinslag in Leusden. Naast het object is het winkelcentrum 'De Hamershof' gelegen. In dit winkelcentrum bevinden zich veel voorzieningen, bijvoorbeeld de winkels Hema, Albert Heijn en de Douglas.

Bereikbaarheid: Op 5 minuten autoafstand is de rijksweg A28 naar Utrecht en Zwolle gelegen. Via knooppunt Hoevelaken is de rijksweg A1 richting Amsterdam en Apeldoorn ook met 10 minuten autoafstand te bereiken.
Naast het object is een bushalte gelegen met een busverbinding naar Amersfoort Centraal in 15 minuten.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een kantoorruimte van 110 m² + 19 m² algemene ruimte.

Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• airconditioning-units per vertrek;
• (scheidings)wanden;
• laminaatvloer;
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• pantryvoorziening;
• verwarmingssysteem;
• personenlift.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 850,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 500,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 3 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.