New Yorkstraat 42-48 1175 RD Lijnden

Object
De volledige turn-key showroom/kantoorruimte van totaal circa 1178 m² v.v.o is gelegen op de 1e en 3e verdieping aan de New Yorkstraat 44 in Lijnden.

Het representatieve gebouw leent zich perfect voor het gebruik van showroom en of kantoorruimte. Het bedrijventerrein Airport Business Park kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van de bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die er zijn gevestigd. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn onder andere Corendon, Fiat en Just Brands.

Beschikbaarheid
Totaal ca. 1.178 m² v.v.o showroom/ kantoorruimte als volgt verdeeld:
ca. 772 m² | 1e verdieping
ca. 405 m² | 3e verdieping
Deelverhuur vanaf 405 m² bespreekbaar

Huurprijs
€ 165,- per m² per jaar, exclusief btw. | 1e verdieping
€ 175,- per m² per jaar, exclusief btw. | 3e verdieping
€ 50,- per m² per jaar, exclusief btw. | opslagruimte

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, exclusief btw, op basis van nacalculatie.

Aanvaarding
Per direct.

Parkeerplekken
23 parkeerplaatsen beschikbaar
Huurprijs € 900,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Key facts
- Turn-key showroom-kantoorruimte
- Representatieve entree met balie;
- Plafond met verlichting (LED) en akoestische platen;
- Omheind hekwerk met toegangspoort;
- Meerdere Pantry's;
- Opslagruimte;
- Lift;
- Airco;

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelwegen A5 en A9 ten noorden van Schiphol Airport en op korte reisafstand van Amsterdam en Haarlem.
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Er is een bushalte op minder dan 500 meter afstand. Buslijn 194 vanaf Bushalte Melbournestraat gaat naar verschillende bestemmingen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurperiode
5 jaar en verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand of kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060