Enschedesestraat 16 7582 AG Losser

Objectomschrijving:
Kantoorruimte in de buurt van het centrum en de toegangsweg van Losser. De totale oppervlakte is ongeveer 97 m², beschikbaar vanaf ongeveer 17 m².

Dit is de voormalige locatie van Luttikhuis Losser. Aan de voorzijde zijn verschillende kantoorruimtes beschikbaar. Deze kantoren zijn te huur voor een all-in prijs vanaf € 400,- exclusief BTW per maand, inclusief gebruik van gemeenschappelijke ruimtes zoals toiletten, pantry en energie. De kantoren kunnen tevens samen met de achtergelegen bedrijfsruimte gehuurd worden. Informeer bij de makelaar naar alle mogelijkheden. De verhuurder zal op het terrein een eigen cateringbedrijf starten.

Oppervlakte:
Diverse metrages vanaf ca. 17 m² (3,5 m. x 5 m.) en ca. 80 m²
Totaal: ca. 97 m²

Locatie:
Enschedesestraat 16, 7582 AG LOSSER (voormalige locatie Luttikhuis Losser)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsruimte (bedrijf tot en met categorie 1 en 2). Het is geschikt als kantoor, werkplaats (bouwbedrijf/ autobedrijf) en/ of opslagruimte.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan één van de invalswegen van Losser aan de Enschedesestraat. Goed bereikbaar vanaf Enschede en Oldenzaal. Gelegen nabij het centrum van Losser.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich drie parkeerplaatsen voor de kantoorruimte.

Huurprijs:
ca. 17 m² - € 400,– excl. BTW per maand (all-in).
ca. 80 m² - € 925,– excl. BTW per maand (all-in).

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW