Kauwenhoven 78 6741 PW Lunteren

Bent u opzoek naar een representatieve kantoorruimte, gelegen op een mooie locatie op het bedrijventerrein De Stroet?
U bent van harte welkom bij Kauwenhoven 78!

Het object ligt op een mooie locatie achter op het bedrijventerrein. De ligging nabij de A30 met aansluitingen op de A12 en A1 is geweldig te noemen. Lunteren licht op ca. 3 km afstand met alle centrumvoorzieningen en station.
Zowel Ede als Barneveld liggen op ca. 10 minuten rij afstand.

BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "Bederijventerrein 2 " en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein". De als ‘Bedrijventerrein-2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven tot en met categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 en bijbehorende buitenopslag.
Voor verdere informatie en mogelijkheden op deze locatie verwijzen we u graag naar de beschikbare bestemmingsplanregels.

BOUWJAAR
2011.

ENERGIELABEL
B.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 100m² bestaande uit:
- ca. 83 m² VVO bedrijfsruimte/kantoorruimte;
- ca. 15 m² VVO verkeer, sanitair en technische ruimte;

PARKEREN
Het is mogelijk om voor het pand te parkeren (ca. 3 plaatsen). Op de naastgelegen openbare weg kan gratis worden geparkeerd.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- systeemplafonds met verlichting ;
- toiletten;
- pantry;
- meterkast.

HUURPRIJS
€ 14.100,= op jaarbasis exclusief omzetbelasting, inclusief servicekosten en parkeerplaatsen.

OPLEVERING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vanaf één (01) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van twee maandhuren.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.