Zwarte Zee 28 3144 DE Maassluis

25% KORTING!
KRIJG DE EERSTE 3 MAANDEN 25% KORTING OP DE HUURPRIJS!

Kantoorunits te huur vanaf circa 22 m².
Gebruiksklare opnamestudio’s te huur.

ALGEMEEN
Unieke kantoorruimte en kant en klare opname studio’s te huur. Er zijn zelfs twee plug and play studio’s te huur. In dit unieke gebouw liggen de roots van diverse (wereld) beroemde dj’s maar ook van wat minder bekende artiesten.

De Zwarte Zee is gelegen op Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I. Nieuwe Waterweg kenmerkt zich de mix van kleinere en grotere bedrijven (autobedrijven, transport etc) in combinatie met kantoren. Op het ruim opgezette bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I zijn ondere Seats and Sofa’s, diverse autobedrijven, diverse logistieke bedrijven en sportscholen gevestigd.

HUURPERIODE
In de aanbieding gaan we uit van een huurtermijn vanaf 3 maanden met een opzegtermijn van 1 maand. In overleg zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.

UNITS
Studio’s
Er zijn in totaal 5 studio’s te huur. Alle studio’s zijn volledig geluidsdicht.

Studio 1 - groot circa 14 m² - € 500 per maand
Studio 2 - groot circa 21 m² (inclusief airco) - € 750 per maand
Studio 3 - groot circa 19 m² - € 650 per maand
Studio 4 - groot circa 28 m² (plug and play) - € 1500 per maand
Studio 5 - groot circa 41 m² (plug and play en voorzien van aparte ruimte) - € 1500 per maand

Studio’s 4 en 5 zijn volledig ingericht en direct klaar om te gebruiken inclusief alle benodigde apparatuur. Studio 5 heeft zelf een aparte ruimte.

Kantoorruimten.
De kantoren zijn gestoffeerd en voorzien van een digiboard.

Unit 1 – groot circa 25 m² - € 450 per maand
Unit 2 – groot circa 22 m² - € 425 per maand
Unit 3 – groot circa 39 m² - € 600 per maand
Unit 4 en 5 – groot circa 48 m² verdeeld over 2 kamers - € 700 per maand
Unit 6 – groot circa 22 m² - € 450 per maand

Genoemde prijzen zijn exclusief btw

SERVICES
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief de service kosten (op basis van normaal gebruik) en het op fair use gebruik van spreekkamer (42 m² volledig als vergaderruimte ingericht) en kantine (15 m²). De algemene ruimten worden op regelmatige basis schoongemaakt.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De overige huurders bestaan voornamelijk uit leuke enthousiaste bedrijven die een grote affiniteit hebben met muziek en op zoek zijn naar een zakelijke community.
Kortom dit zijn de perfecte units om te huren voor elk bedrijf in de muziekindustrie. Of je nu wel of geen starter bent.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I aan de buitenhaven van Maassluis. De Zwarte Zee is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De locatie is met de auto uitstekend te bereiken via de rijksweg A20. Op loopafstand is Hoekselijn/metrostation “Maassluis Centrum” gelegen.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
Huur-en servicekostenbetaling per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE/WAARBORG
Een passende bankgarantie of waarborg vermeerderd met servicekosten en BTW is van toepassing deze zal voor de kantoren en de standaard studio’s 2 maanden bedragen en voor de plug and play studio’s zal dit afwijkend zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.