Lage Kanaaldijk 115 6212 NA Maastricht

Te huur: diverse kantoorruimte (deelverhuur bespreekbaar).

ALGEMEEN
Het betreft hier een unieke locatie met onder andere kantoorruimtes, logistiek en productie locaties met diverse ruimtes voor opslag en werkruimtes.

Kantoren
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar, vanaf 18 m2. De beschikbare kantoorruimtes zijn door het gehele gebouw gesitueerd (begane grond tot en met vijfde verdieping) met prachtig uitzicht op de Maas en het prachtige Limburgse Heuvelland. Diverse ruimtes zijn per direct aanvaardbaar.
De huurprijs voor de kantoren is v.a. € 90,00,- per m2 excl. Servicekosten en BTW per jaar.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig

Ligging en bereikbaarheid
Het terrein is ontsloten via de Maasboulevard / Lage Kanaaldijk. Deze ontsluit het centrum van Maastricht en sluit aan op de N278 welke vervolgens aansluit op de A2. De op-en afrit van de autosnelweg Eindhoven / Amsterdam/Luik (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A79), alsmede Antwerpen / Brussel is op circa 10 autominuten gelegen.

Middels openbaar vervoer: Op loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen met directe verbindingen richting Station Maastricht. Luchthaven: Vliegveld Maastricht-Aken Airport is binnen circa 15 autominuten te bereiken.

Bestemming (bestemmingsplan)
Industriedoeleinden, bedrijfsdoeleinden, handel (detailhandel niet toegestaan)

Opleveringsniveau
As is

Huurcondities
Huurprijs: Kantoorruimtes zijn v.a. €90,00,- per m2 excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurtermijn : In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg/ Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing, er is in deze informatie van uitgegaan dat activiteiten van huurder voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lage Kanaaldijk 115 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.