Randwycksingel 20 6229 EE Maastricht

Cap du Sud - Maastricht

Kantoorgebouw “Cap du Sud” is een hoogwaardig en duurzaam kantoor met een eigenzinnige uitstraling. Het bestaat uit twee zelfstandige delen (vleugels) met 5 bouwlagen, die met elkaar verbonden zijn door een glazen atrium. In dit atrium bevinden zich een receptie, een trap en twee panoramaliften. Door het open karakter en de royale lichtinval van de entree is een kantoorgebouw met nog meer allure gecreëerd.

Cap du Sud beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau passend bij het hedendaagse tijdsbeeld. In het gebouw zijn onder andere ECLG, Sineria en Timing gevestigd.

Beschikbaarheid
Thans zijn de volgende units beschikbaar:
- 3e verdieping : circa 403 m² VVO
- 4e verdieping : circa 287 m² VVO
Bovengenoemde metrages zijn inclusief toeslag algemene ruimten.

Huurprijs
3de verdieping (403 m²) € 100, - per m² per jaar exclusief BTW
4de verdieping (287 m²) € 120, - per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Servicekosten
Werkelijke kosten met een voorschotbedrag van € 80,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Datum van oplevering
In nader overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Energielabel
C

Ligging
“Cap du Sud” ligt in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.

Parkeren
Onder “Cap du Sud” is een parkeerkelder gelegen welke plaats biedt aan 68 parkeerplaatsen. Tevens zijn er bij de hoofdingang van het gebouw, op maaiveldniveau, ca. 10 bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemming
Het kent de bestemming 'Kantoor' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.