Boschcour 20 6221 JR Maastricht

Op een goed bereikbare locatie in Céramique is dit onder architectuur gerealiseerde appartementencomplex gelegen. Op de begane grond, en deels in het souterrain, is deze moderne kantoorruimte gelegen. Dankzij de ligging van het complex, tegen een helling, beschikt de ruimte in het souterrain ook over veel daglichttoetreding.
In het souterrain van het complex is een afgesloten parkeergarage gelegen, welke enkel toegankelijk is voor bewoners en huurders van het complex.

LIGGING
Boschcour is gelegen op een centrale locatie in het bruisende stadsdeel Céramique. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk). In Céramique zijn o.a. kantoren gelegen van Bayer Medical Care, VodafoneZiggo, Liof, Antea Group en Rijkswaterstaat.

PARKEREN
Onder het complex is een afgesloten parkeergarage gelegen, alwaar op aanvraag eventueel parkeerplaatsen beschikbaar zijn ten behoeve van de kantoorruimte.

HUURPRIJS
€Kantoorruimte : € 135,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 10,- per m2 per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder andere:
- industriële look-and-feel;
- verwarming middels convectorputten;
- per ruimte afzonderlijke regelbare koeling;
- databekabeling (Cat. 5E) en elektra-aansluitingen verwerkt in vloerputten;
- gescheiden dames- en herentoiletten en MIVA-toilet;
- pantry;
- alarm- en brandmeldinstallatie;
- deels voorzien van LED-verlichting;
- serverruimte.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk, in onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.