Looiersgracht 4 6211 JK Maastricht

Op de Looiersgracht 4 gelegen kantoorruimte met afzonderlijk secretariaat. Deze prachtige monumentale locatie en ruimten zijn per direct te huur. De hoofdkamer is goed toegankelijk op de begane grond van het gebouw. Het secretariaat bevind zich hier aansluitend naast in een afzonderlijke ruimte. Het secretariaat is volledig ingericht met VITRA meubilair en gebruiksklaar. Er is tevens een separate wachtruimte en keuken beschikbaar voor gebruik. Bovendien zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar op een gesloten parkeerterrein, direct aan het gebouw aan de achterzijde. Tot slot wordt het geheel verhuurd met al werkend en gemanaged WIFI netwerk. Daarnaast wordt er ook zorggedragen voor facilitaire diensten en voorzieningen.

Oppervlakte
circa. 52,5 m2. Is 1 verdieping

Ligging en bereikbaarheid
Looiersgracht 4 in Maastricht biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere locatie. Gelegen in het hart van de stad, aan een rustige gracht, straalt dit pand zowel historische charme als moderne functionaliteit uit. De locatie is ideaal voor diegenen die willen genieten van de levendigheid van het stadscentrum, maar tegelijkertijd op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving. Met de prachtige gracht voor de deur en de stad op steenworp afstand, combineert Looiersgracht 4 het beste van beide werelden. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers en bewoners die op zoek zijn naar iets speciaals. Grijp deze kans om deel uit te maken van een van de mooiste delen van Maastricht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek wat dit pand te bieden heeft.

Parkeren
Het object beschikt over 2 privé parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein (kosten nader te bepalen).

Bestemmingsplan
Kantoor

Opleveringsniveau
Perfect, alles is aanwezig voor een goed kantoor te vestigen.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.450,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: € 150,- per maand.

Aanvaarding: Vanaf 1 februari 2025.

Opzegtermijn: in overleg maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Looiersgracht 4 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.