Ambachtsweg 8 6581 AX Malden

Ambachtsweg 8 - 6581 AX - NIJMEGEN

Zelfstandige kantoorruimte gelegen aan de Ambachtsweg, onderdeel van een kleinschalige bedrijventerrein 'Maldens Broek', aan de rand van het centrum van Malden. Het betreft hier de kantoorruimten gelegen op de begane grond. Het object is gelegen op een ruim perceel en heeft aan alle zijden veel licht inval en zicht op de grote tuin.

Oppervlakte:
ca. 90 m² v.v.o.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. 
2 ruime kantoren aan de voorzijde, pantry en toiletten.

Huurprijs:
€ 90,00 per m2 per jaar (excl. servicekosten, excl. BTW) incl. parkeren.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 'Maldens Broek' is goed per auto te bereiken (de A73 is op enkele autominuten gelegen) en er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving.

Voorschot gas, water en elektra
Er zal een voorschotbedrag in rekening worden gebracht voor de leverantie en vastrecht van gas, water en elektra. Indien de verrekening daartoe aanleiding geeft, kan het voorschot worden aangepast aan het daadwerkelijk verbruik.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
De huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.