Omschrijving
Te huur in het centrum van Meppel: 200 m² representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping van een markant kantoorgebouw aan de Grote Oever.
De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. In het souterrain van het kantoorgebouw is 23,5 m² archiefruimte beschikbaar die bij het gehuurde hoort en op het gezamenlijke parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
De kantoorruimte kan zo worden betrokken en is voorzien pvc vloeren, topkoeling, systeemplafonds met verlichting, glazen scheidingswanden, etc.
Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis waar ook de moderne toiletgroepen zijn gelegen, komt u in de volledig gestoffeerde kantoorruimte. Deze is onder meer voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting, PVC-vloeren en glazen scheidingswanden.
In de centrale ruimte van het kantoor is een pantry aanwezig waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor overleg en ontmoeting. De 4 kantoorvertrekken komen uit op deze ruimte en zijn gelegen aan de voor- en acherzijde van het gebouw waardoor er veel lichtinval is. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van het uitzicht en de levendigheid van het centrum zonder dat u last heeft van het geluid.
Het complex is onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree met lift;
- een eigen afgesloten parkeerterrein;
- HR-CV-installatie en klimaatbeheersing met luchtbehandeling met warmteterugwinning en topkoeling met stoombevochtiging.
PARKEREN
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.
AANVAARDING
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn onder voorwaarden bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. In het souterrain van het kantoorgebouw is 23,5 m² archiefruimte beschikbaar die bij het gehuurde hoort en op het gezamenlijke parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
De kantoorruimte kan zo worden betrokken en is voorzien pvc vloeren, topkoeling, systeemplafonds met verlichting, glazen scheidingswanden, etc.
Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis waar ook de moderne toiletgroepen zijn gelegen, komt u in de volledig gestoffeerde kantoorruimte. Deze is onder meer voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting, PVC-vloeren en glazen scheidingswanden.
In de centrale ruimte van het kantoor is een pantry aanwezig waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor overleg en ontmoeting. De 4 kantoorvertrekken komen uit op deze ruimte en zijn gelegen aan de voor- en acherzijde van het gebouw waardoor er veel lichtinval is. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van het uitzicht en de levendigheid van het centrum zonder dat u last heeft van het geluid.
Het complex is onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree met lift;
- een eigen afgesloten parkeerterrein;
- HR-CV-installatie en klimaatbeheersing met luchtbehandeling met warmteterugwinning en topkoeling met stoombevochtiging.
PARKEREN
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.
AANVAARDING
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn onder voorwaarden bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
