• Nieuw

Werkhorst 38 7944 AV Meppel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een kantoor wat net even wat anders is dan de doorsnee kantoorruimte? Dan is dit Groene Café wellicht iets voor jou!

Dit kantoorruimte heeft een open karakter en is verdeeld over twee lagen met een uniek uitzicht.

OPPERVLAKTE
Het totale oppervlakte betreft ca. 240 m² VVO

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Werkhorst 38 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A28 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

PARKEERGELEGENHEID
Het buitenterrein is deels bestraat en deels voorzien van groenvoorzieningen. Op het terrein zijn 203 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 20.000,- excl. BTW

Parkeerplaatsen:
Kosten parkeerplaats € 500,- per jaar excl. BTW

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 9% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode in overleg.

Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Werkhorst 38

Huurprijs op aanvraag