Omschrijving
Ben jij op zoek naar een kantoor wat net even wat anders is dan de doorsnee kantoorruimte? Dan is dit Groene Café wellicht iets voor jou!
De kantoorruimte heeft een open karakter en is verdeeld over twee lagen met een uniek uitzicht.
OPPERVLAKTE
Het totale oppervlakte betreft ca. 240 m² VVO
BEREIKBAARHEID
Per auto is de Werkhorst 38 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A28 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
PARKEERGELEGENHEID
Het buitenterrein is deels bestraat en deels voorzien van groenvoorzieningen. Op het terrein zijn 203 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.
AANVAARDING
In overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 20.000,- excl. BTW
Parkeerplaatsen:
Kosten parkeerplaats € 500,- per jaar excl. BTW
BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 9% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode in overleg.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
De kantoorruimte heeft een open karakter en is verdeeld over twee lagen met een uniek uitzicht.
OPPERVLAKTE
Het totale oppervlakte betreft ca. 240 m² VVO
BEREIKBAARHEID
Per auto is de Werkhorst 38 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A28 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
PARKEERGELEGENHEID
Het buitenterrein is deels bestraat en deels voorzien van groenvoorzieningen. Op het terrein zijn 203 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.
AANVAARDING
In overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 20.000,- excl. BTW
Parkeerplaatsen:
Kosten parkeerplaats € 500,- per jaar excl. BTW
BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 9% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode in overleg.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
