Rendementsweg 4 N 3641 SK Mijdrecht

Een zeer mooi afgewerkt ruim zelfstandig kantoorpand met een oppervlakte van ca. 300 m², verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van een bedrijfsruimte met overheaddeur.

Hoogwaardige bouw, veel daglichtinval en afwerking met o.a. betonnen vloeren, geïsoleerde beglazing, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, dubbele toiletvoorziening en kantine met kitchenette maken van dit bedrijfspand een aantrekkelijke werkomgeving, waar een serverruimte, archiefruimte en kantoorruimtes voorzien van airco deel van uitmaken.

Het object is gelegen op een strategisch gelegen locatie op het bedrijventerrein in Mijdrecht.

Indeling:
Begane grond (ca. 160 m²):
Kantoorruimte (ca. 140 m²) en bedrijfsruimte (ca. 20 m²).
Centrale ingang met hal, toegang tot kantoorruimtes, serverruimte en kantine, dubbele toiletvoorziening, toegang tot bedrijfshal, voorzien van overheaddeur en trap naar verdieping.

Verdieping (ca. 140 m²):
Kantoortuin met 2 airco units, 1 separate kantoorkamer en CV ruimte.

Opleveringsniveau:
- Kantoren afgewerkt met vloerbedekking
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Alle kantoren beschikken over airco
- Kitchenette
- Bedrijfshal met overheaddeur en stellingvloer
- Brandblusmiddelen
- Gedeelte koeling/verwarming d.m.v. warmtepomp

Huurprijs en overige kosten:
De huurprijs bedraagt € 28.740,-- excl. BTW per jaar (betaling per maand vooruit € 2.395,-- excl. BTW).

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten met goede ontvangst, in combinatie met eventueel uit te breiden bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom. Huurperiode in overleg met een opzegtermijn van 12 maanden.

Parkeren:
Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tevens behoort 1 parkeerplaats exclusief tot dit pand.

Bijzonderheden:
- Goede situering
- Prima bereikbaarheid
- Representatief kantoorgebouw
- Nagenoeg turnkey oplevering

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein De Ronde Venen en ontsloten via de Industrieweg, Provinciale wegen N201 en N196 heeft dit kantoor een strategisch gunstige ligging. Mijdrecht ligt centraal in Nederland waardoor Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum uitstekend te bereiken zijn. De gemeente De Ronde Venen omvat de kernen Mijdrecht, Vinkeveen/Waverveen, Wilnis en Abcoude.

Aanvaarding:
Op korte termijn.