Omschrijving
NSW-landgoed en Kasteel Rijnhuizen: waar geschiedenis, luxe en rust samenkomen
Centraal gelegen in Nederland, dicht bij Utrecht, ligt het majestueuze landgoed Kasteel Rijnhuizen. Achter het prachtige smeedijzeren toegangshek voert een oprijlaan u langs eeuwenoude bomen naar het landgoed. Hier bevindt zich het kasteel omgeven door een slotgracht, twee recentelijk gerenoveerde koetshuizen, een monumentale tuinschuur, een kapschuur voor werktuigen, een theekoepel en een betoverend park in 19e-eeuwse landschapsstijl met sierlijke waterpartijen.
Kasteel Rijnhuizen heeft in augustus 2023 haar deuren geopend als evenementenlocatie. De historische koetshuizen zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en als evenement locatie. Recentelijk is er een vergunning afgegeven voor het houden van evenementen tot 250 daggasten en het restaureren van het kasteel tot boutique hotel met 7 stijlvolle kamers, waarvoor door Wolterinck Laren een prachtig plan is gemaakt.
Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, wat diverse fiscale voordelen met zich meebrengt waaronder onder andere vrijstelling van de overdrachtsbelasting en in sommige gevallen schenking en successie belasting.
Centraal gelegen in Nederland, dicht bij Utrecht, ligt het majestueuze landgoed Kasteel Rijnhuizen. Achter het prachtige smeedijzeren toegangshek voert een oprijlaan u langs eeuwenoude bomen naar het landgoed. Hier bevindt zich het kasteel omgeven door een slotgracht, twee recentelijk gerenoveerde koetshuizen, een monumentale tuinschuur, een kapschuur voor werktuigen, een theekoepel en een betoverend park in 19e-eeuwse landschapsstijl met sierlijke waterpartijen.
Kasteel Rijnhuizen heeft in augustus 2023 haar deuren geopend als evenementenlocatie. De historische koetshuizen zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en als evenement locatie. Recentelijk is er een vergunning afgegeven voor het houden van evenementen tot 250 daggasten en het restaureren van het kasteel tot boutique hotel met 7 stijlvolle kamers, waarvoor door Wolterinck Laren een prachtig plan is gemaakt.
Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, wat diverse fiscale voordelen met zich meebrengt waaronder onder andere vrijstelling van de overdrachtsbelasting en in sommige gevallen schenking en successie belasting.
KENMERKEN
KASTEEL OPPERVLAKTE ca. 1.113 m²
KOESTSHUIS NOORD OPPERVLAKTE ca. 416 m²
KOESTSHUIS ZUID OPPERVLAKTE ca. 414 m²
TUINSCHUUR OPPERVLAKTE ca. 296 m²
THEEHUIS OPPERVLAKTE ca. 22 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 54.301 m²
BESCHRIJVING
HET KASTEEL
Het kasteel, omgeven door een gracht en bereikbaar via een stenen brug, heeft een indrukwekkende opzet met een souterrain, een verhoogde begane grond, een eerste verdieping en een zolderverdieping.
Later is dit gebouw uitgebreid. In de kelder zijn nog steeds middeleeuwse elementen te herkennen en ook in de noord- en westgevel is authentiek middeleeuws metselwerk aanwezig. Wat echter direct in het oog springt, is de Hollands-classicistische stijl die het kasteel in de eerste helft van de 17e eeuw heeft gekregen.
Het interieur van het kasteel is een lust voor het oog en ademt cultuurhistorische waarde. Op de begane grond vindt u een reeks royale vertrekken, waarin marmeren vloeren, originele ornamentenplafonds, lambriseringen en talloze authentieke details het historische karakter benadrukken.
DE ALEXANDERZAAL
De wanden van de Alexanderzaal zijn bekleed met beschilderd linnen doek. Hierop zijn veldslagen, overwinningen en de triomftocht in Babylon afgebeeld. Deze schilderingen zijn geïnspireerd op de beroemde gobelins van de Franse hofschilder Charles Le Brun, wiens werk onder andere te bewonderen is in het Paleis van Versailles en het Louvre.
Het plafond en de lambriseringen in de Alexanderzaal, vervaardigd uit eikenhout, dateren uit 1885. De marmeren Louis XIV-schouw, versierd met Oudhollandse tegels met landschappen, vogels en kinderspelen, vormt een prachtig middelpunt.
DE TUINKAMER
In de Tuinkamer werden tijdens herstelwerkzaamheden in 1971 wandschilderingen ontdekt die waarschijnlijk uit het begin van de 17e eeuw stammen. Deze zijn uitgevoerd in de Regencestijl en vermoedelijk geïnspireerd door de ontwerpen van Daniël Marot, een beroemde Franse architect die in de 17e eeuw in Nederland werkte.
KOETSHUIZEN
Aan weerszijden van het toegangspad, tegenover de entree van het kasteel, staan twee indrukwekkende koetshuizen. Deze historische gebouwen dateren uit het midden van de 17e eeuw en zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en evenementenzalen.
De gevels van de koetshuizen zijn grotendeels origineel en bezitten een hoge historische waarde. Een bijzonder detail is de eclectische getoogde vensters, voorzien van een sierlijk schelpmotief. De dubbele inrijdeuren, met hun authentieke uitstraling, maken het beeld van deze unieke monumenten compleet.
De koetshuizen zijn state-of-the-art verbouwd en voldoen volledig aan de hedendaagse standaarden op het gebied van installaties. Alle voorzieningen zijn van de hoogste kwaliteit.
KOETSHUIS ZUID
Koetshuis Zuid biedt een royale zaal die naar wens kan worden ingedeeld, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bijeenkomsten en evenementen. Direct grenzend aan de zaal bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, twee toiletten en een trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping herbergt een ruime, open zolder, die eenvoudig naar eigen wensen kan worden ingericht en ingezet voor extra gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het koetshuis over een aparte opkamer, ideaal als break-out ruimte, artiestenverblijf of als rustige plek voor telefoongesprekken. Het koetshuis grenst aan een royaal buitenterras en een karakteristieke schuur.
KOETSHUIS NOORD
De ruimtes in Koetshuis Noord zijn uitermate geschikt voor vergaderingen, presentaties en aansluitende borrels. De moderne bar is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een stijlvolle setting voor de bijeenkomsten. Aangrenzend bevinden zich drie toiletten, waaronder een mindervalidentoilet, evenals een luxe (spoel)keuken voorzien van geavanceerd/hoogstaand apparatuur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eigentijdse vergaderruimte, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten in een professionele omgeving.
DIENSTWONING/GASTENVERBLIJF
Aangrenzend aan Koetshuis Noord bevindt zich een dienstwoning/gastenverblijf. De woning is efficiënt ingericht, hoogwaardig afgewerkt en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met een gashaard en een goed uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een nette badkamer met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche en een logeerkamer/kantoor
MONUMENTALE SCHUUR EN TUIN
De tuinschuur, gebouwd in 1912, is uitgevoerd in een harmonieuze stijl en vormt een karakteristiek voorbeeld van de integratie van de chaletstijl in de agrarische bouwtraditie. De charmante voorgevel, het gesloten dakvlak en de achtergevel bezitten een hoge monumentale waarde. De tuinschuur wordt op dit moment gebruikt als werkplaats en is voorzien van een kantine en douche.
Het park rond het kasteel is door de eeuwen heen getransformeerd van een strakke, symmetrische Hollands-classicistische tuinaanleg naar een landschapspark met natuurlijke vormen. Kronkelpaden, waterpartijen en boomgroepen, afgewisseld met open gazons en solitaire bomen, geven het park een eigentijdse invulling. De slotgracht is omgevormd tot een romantische vijver. Vandaag de dag biedt het landgoed, met zijn eeuwenoude eiken, honingboom en sequoiadendrons, een prachtige groene oase vol rust en schoonheid.
THEEKOEPEL
Aan het water staat een sierlijke, witte theekoepel, gebouwd in 1884 zoals vermeld op de gevelsteen. De koepel rust op een gemetselde boogbrug die een sloot doorkruist en naar het kanaal leidt. Vanuit de theekoepel kunt u genieten van het uitzicht op de hedendaagse bruisende dynamiek langs en op het water.
SCHUUR
Deze moderne schuur, gebouwd in 2024, biedt een duurzame en functionele oplossing voor opslag of werkruimte. Dankzij de hoge plafonds en brede toegangsdeuren is de ruimte perfect voor het stallen van voertuigen, machines of tuingereedschap.
BESTEMMING
Door de diversiteit aan opstallen is deze locatie voor Binnen het vigerend bestemmingsplan zijn er diverse mogelijkheden qua gebruik, deze bestaan onder andere uit:
- Kantoren;
- Opleidingsinstituten en onderzoeksinstituten;
- Wonen
- Horeca (categorie 1a, 1b, 1c), In aanvulling hierop is er recent een vergunning verleend voor activiteiten tot 250 personen en 7 boutique hotelkamers in het kasteel;
Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar
het bestemmingsplan 'Rond het Fort 22 artikel 11 Natuur-Landgoed' van gemeente Nieuwegein.
Vanzelfsprekend kunnen wij u hieromtrent ook nader informeren.
BIJZONDERHEDEN
- Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, daardoor is er sprake van diverse fiscale voordelen, waaronder vrijstelling van de overdrachtsbelasting;
- In 2023 is er een significante Erfgoedparels subsidie verstrekt door de Provincie Utrecht , wij informeren u graag over randvoorwaarden die hieruit voortvloeien;
- Er is een mobiliteitsplan opgesteld voor horeca exploitatie;
- Centrale ligging nabij Utrecht;
- Op eigen terrein kunnen circa 40 auto's worden geparkeerd.
Centraal gelegen in Nederland, dicht bij Utrecht, ligt het majestueuze landgoed Kasteel Rijnhuizen. Achter het prachtige smeedijzeren toegangshek voert een oprijlaan u langs eeuwenoude bomen naar het landgoed. Hier bevindt zich het kasteel omgeven door een slotgracht, twee recentelijk gerenoveerde koetshuizen, een monumentale tuinschuur, een kapschuur voor werktuigen, een theekoepel en een betoverend park in 19e-eeuwse landschapsstijl met sierlijke waterpartijen.
Kasteel Rijnhuizen heeft in augustus 2023 haar deuren geopend als evenementenlocatie. De historische koetshuizen zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en als evenement locatie. Recentelijk is er een vergunning afgegeven voor het houden van evenementen tot 250 daggasten en het restaureren van het kasteel tot boutique hotel met 7 stijlvolle kamers, waarvoor door Wolterinck Laren een prachtig plan is gemaakt.
Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, wat diverse fiscale voordelen met zich meebrengt waaronder onder andere vrijstelling van de overdrachtsbelasting en in sommige gevallen schenking en successie belasting.
Centraal gelegen in Nederland, dicht bij Utrecht, ligt het majestueuze landgoed Kasteel Rijnhuizen. Achter het prachtige smeedijzeren toegangshek voert een oprijlaan u langs eeuwenoude bomen naar het landgoed. Hier bevindt zich het kasteel omgeven door een slotgracht, twee recentelijk gerenoveerde koetshuizen, een monumentale tuinschuur, een kapschuur voor werktuigen, een theekoepel en een betoverend park in 19e-eeuwse landschapsstijl met sierlijke waterpartijen.
Kasteel Rijnhuizen heeft in augustus 2023 haar deuren geopend als evenementenlocatie. De historische koetshuizen zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en als evenement locatie. Recentelijk is er een vergunning afgegeven voor het houden van evenementen tot 250 daggasten en het restaureren van het kasteel tot boutique hotel met 7 stijlvolle kamers, waarvoor door Wolterinck Laren een prachtig plan is gemaakt.
Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, wat diverse fiscale voordelen met zich meebrengt waaronder onder andere vrijstelling van de overdrachtsbelasting en in sommige gevallen schenking en successie belasting.
KENMERKEN
KASTEEL OPPERVLAKTE ca. 1.113 m²
KOESTSHUIS NOORD OPPERVLAKTE ca. 416 m²
KOESTSHUIS ZUID OPPERVLAKTE ca. 414 m²
TUINSCHUUR OPPERVLAKTE ca. 296 m²
THEEHUIS OPPERVLAKTE ca. 22 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 54.301 m²
BESCHRIJVING
HET KASTEEL
Het kasteel, omgeven door een gracht en bereikbaar via een stenen brug, heeft een indrukwekkende opzet met een souterrain, een verhoogde begane grond, een eerste verdieping en een zolderverdieping.
Later is dit gebouw uitgebreid. In de kelder zijn nog steeds middeleeuwse elementen te herkennen en ook in de noord- en westgevel is authentiek middeleeuws metselwerk aanwezig. Wat echter direct in het oog springt, is de Hollands-classicistische stijl die het kasteel in de eerste helft van de 17e eeuw heeft gekregen.
Het interieur van het kasteel is een lust voor het oog en ademt cultuurhistorische waarde. Op de begane grond vindt u een reeks royale vertrekken, waarin marmeren vloeren, originele ornamentenplafonds, lambriseringen en talloze authentieke details het historische karakter benadrukken.
DE ALEXANDERZAAL
De wanden van de Alexanderzaal zijn bekleed met beschilderd linnen doek. Hierop zijn veldslagen, overwinningen en de triomftocht in Babylon afgebeeld. Deze schilderingen zijn geïnspireerd op de beroemde gobelins van de Franse hofschilder Charles Le Brun, wiens werk onder andere te bewonderen is in het Paleis van Versailles en het Louvre.
Het plafond en de lambriseringen in de Alexanderzaal, vervaardigd uit eikenhout, dateren uit 1885. De marmeren Louis XIV-schouw, versierd met Oudhollandse tegels met landschappen, vogels en kinderspelen, vormt een prachtig middelpunt.
DE TUINKAMER
In de Tuinkamer werden tijdens herstelwerkzaamheden in 1971 wandschilderingen ontdekt die waarschijnlijk uit het begin van de 17e eeuw stammen. Deze zijn uitgevoerd in de Regencestijl en vermoedelijk geïnspireerd door de ontwerpen van Daniël Marot, een beroemde Franse architect die in de 17e eeuw in Nederland werkte.
KOETSHUIZEN
Aan weerszijden van het toegangspad, tegenover de entree van het kasteel, staan twee indrukwekkende koetshuizen. Deze historische gebouwen dateren uit het midden van de 17e eeuw en zijn recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te dienen als vergaderruimtes en evenementenzalen.
De gevels van de koetshuizen zijn grotendeels origineel en bezitten een hoge historische waarde. Een bijzonder detail is de eclectische getoogde vensters, voorzien van een sierlijk schelpmotief. De dubbele inrijdeuren, met hun authentieke uitstraling, maken het beeld van deze unieke monumenten compleet.
De koetshuizen zijn state-of-the-art verbouwd en voldoen volledig aan de hedendaagse standaarden op het gebied van installaties. Alle voorzieningen zijn van de hoogste kwaliteit.
KOETSHUIS ZUID
Koetshuis Zuid biedt een royale zaal die naar wens kan worden ingedeeld, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bijeenkomsten en evenementen. Direct grenzend aan de zaal bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, twee toiletten en een trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping herbergt een ruime, open zolder, die eenvoudig naar eigen wensen kan worden ingericht en ingezet voor extra gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het koetshuis over een aparte opkamer, ideaal als break-out ruimte, artiestenverblijf of als rustige plek voor telefoongesprekken. Het koetshuis grenst aan een royaal buitenterras en een karakteristieke schuur.
KOETSHUIS NOORD
De ruimtes in Koetshuis Noord zijn uitermate geschikt voor vergaderingen, presentaties en aansluitende borrels. De moderne bar is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een stijlvolle setting voor de bijeenkomsten. Aangrenzend bevinden zich drie toiletten, waaronder een mindervalidentoilet, evenals een luxe (spoel)keuken voorzien van geavanceerd/hoogstaand apparatuur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eigentijdse vergaderruimte, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten in een professionele omgeving.
DIENSTWONING/GASTENVERBLIJF
Aangrenzend aan Koetshuis Noord bevindt zich een dienstwoning/gastenverblijf. De woning is efficiënt ingericht, hoogwaardig afgewerkt en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met een gashaard en een goed uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een nette badkamer met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche en een logeerkamer/kantoor
MONUMENTALE SCHUUR EN TUIN
De tuinschuur, gebouwd in 1912, is uitgevoerd in een harmonieuze stijl en vormt een karakteristiek voorbeeld van de integratie van de chaletstijl in de agrarische bouwtraditie. De charmante voorgevel, het gesloten dakvlak en de achtergevel bezitten een hoge monumentale waarde. De tuinschuur wordt op dit moment gebruikt als werkplaats en is voorzien van een kantine en douche.
Het park rond het kasteel is door de eeuwen heen getransformeerd van een strakke, symmetrische Hollands-classicistische tuinaanleg naar een landschapspark met natuurlijke vormen. Kronkelpaden, waterpartijen en boomgroepen, afgewisseld met open gazons en solitaire bomen, geven het park een eigentijdse invulling. De slotgracht is omgevormd tot een romantische vijver. Vandaag de dag biedt het landgoed, met zijn eeuwenoude eiken, honingboom en sequoiadendrons, een prachtige groene oase vol rust en schoonheid.
THEEKOEPEL
Aan het water staat een sierlijke, witte theekoepel, gebouwd in 1884 zoals vermeld op de gevelsteen. De koepel rust op een gemetselde boogbrug die een sloot doorkruist en naar het kanaal leidt. Vanuit de theekoepel kunt u genieten van het uitzicht op de hedendaagse bruisende dynamiek langs en op het water.
SCHUUR
Deze moderne schuur, gebouwd in 2024, biedt een duurzame en functionele oplossing voor opslag of werkruimte. Dankzij de hoge plafonds en brede toegangsdeuren is de ruimte perfect voor het stallen van voertuigen, machines of tuingereedschap.
BESTEMMING
Door de diversiteit aan opstallen is deze locatie voor Binnen het vigerend bestemmingsplan zijn er diverse mogelijkheden qua gebruik, deze bestaan onder andere uit:
- Kantoren;
- Opleidingsinstituten en onderzoeksinstituten;
- Wonen
- Horeca (categorie 1a, 1b, 1c), In aanvulling hierop is er recent een vergunning verleend voor activiteiten tot 250 personen en 7 boutique hotelkamers in het kasteel;
Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar
het bestemmingsplan 'Rond het Fort 22 artikel 11 Natuur-Landgoed' van gemeente Nieuwegein.
Vanzelfsprekend kunnen wij u hieromtrent ook nader informeren.
BIJZONDERHEDEN
- Landgoed Rijnhuizen is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, daardoor is er sprake van diverse fiscale voordelen, waaronder vrijstelling van de overdrachtsbelasting;
- In 2023 is er een significante Erfgoedparels subsidie verstrekt door de Provincie Utrecht , wij informeren u graag over randvoorwaarden die hieruit voortvloeien;
- Er is een mobiliteitsplan opgesteld voor horeca exploitatie;
- Centrale ligging nabij Utrecht;
- Op eigen terrein kunnen circa 40 auto's worden geparkeerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
