Omschrijving
Instapklare werkplekken te huur op bedrijventerrein Plettenburg - De Wierse in Nieuwegein!
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarbij wij meerdere kantoorruimtes gelegen op de eerste verdieping aanbieden. De kantoorruimtes hebben een turn-key oplevering en varieren in grootte van circa 31 m² tot en met 76 m². Tevens bestaat de mogelijkheid om meerdere kantoorruimtes met elkaar te combineren om het gewenste metrage te realiseren. Aan de voorzijde van het gebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Het gebouw kent een goede ligging ten opzichte van de Rijkswegen A2, A27 en A12. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer door de ligging nabij bushaltes.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De units worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• meubilair;
• hal met toilet;
• trapopgang;
• koel en verwarmsysteem;
• gemeenschappelijke keuken v.v. magnetron, koelkast en vaatwasser;
• systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte en huurprijzen
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 159 m² kantoorruimte inclusief opslag algemene ruimtes. De volgende kantoorruimtes zijn op dit moment beschikbaar:
Unit 1.2 / circa 52 m² / € 749,00 per maand
Unit 1.7 / circa 31 m² / € 529,00 per maand
Unit 1.10 / circa 76 m² / € 789,00 per maand
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
De huurprijzen zijn inclusief servicekosten (niet verekenbaar). Genoemde huurprijzen zijn exclusief btw.
Parkeren
Het gebouw beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw welke middels fair use policy te gebruiken zijn.
Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A++. Dit energielabel is geldig tot 3 november 2032.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de eerder benoemde huurprijzen. De servicekosten zijn voor de navolgende leveringen en diensten:
• levering van gas, water en elektriciteit;
• glasvezel internet/wifi verbinding op basis van 100/100 mbps;
• koffie en thee;
• gemeenschappelijke keuken voorzien van magnetron, koelkast en vaatwasser;
• schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes;
• vuilafvoer;
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
6 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarbij wij meerdere kantoorruimtes gelegen op de eerste verdieping aanbieden. De kantoorruimtes hebben een turn-key oplevering en varieren in grootte van circa 31 m² tot en met 76 m². Tevens bestaat de mogelijkheid om meerdere kantoorruimtes met elkaar te combineren om het gewenste metrage te realiseren. Aan de voorzijde van het gebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Het gebouw kent een goede ligging ten opzichte van de Rijkswegen A2, A27 en A12. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer door de ligging nabij bushaltes.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De units worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• meubilair;
• hal met toilet;
• trapopgang;
• koel en verwarmsysteem;
• gemeenschappelijke keuken v.v. magnetron, koelkast en vaatwasser;
• systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte en huurprijzen
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 159 m² kantoorruimte inclusief opslag algemene ruimtes. De volgende kantoorruimtes zijn op dit moment beschikbaar:
Unit 1.2 / circa 52 m² / € 749,00 per maand
Unit 1.7 / circa 31 m² / € 529,00 per maand
Unit 1.10 / circa 76 m² / € 789,00 per maand
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
De huurprijzen zijn inclusief servicekosten (niet verekenbaar). Genoemde huurprijzen zijn exclusief btw.
Parkeren
Het gebouw beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw welke middels fair use policy te gebruiken zijn.
Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A++. Dit energielabel is geldig tot 3 november 2032.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de eerder benoemde huurprijzen. De servicekosten zijn voor de navolgende leveringen en diensten:
• levering van gas, water en elektriciteit;
• glasvezel internet/wifi verbinding op basis van 100/100 mbps;
• koffie en thee;
• gemeenschappelijke keuken voorzien van magnetron, koelkast en vaatwasser;
• schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes;
• vuilafvoer;
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
6 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
