Omschrijving
Deze kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping is volledig opgeknapt en voorzien van o.a. vloerbedekking, systeemplafonds en ledverlichting. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fantastisch uitzicht heeft. Tevens gelegen in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, met diverse winkel- en horecavoorzieningen.
In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: HappyBike, KIM Vormgeving, Jutphaas Wonen en Euromaster.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de eigen auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de rijkswegen A2, A12 en de A27.
De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich voor het bedrijfscomplex. Via diverse buslijnen wordt Utrecht CS, het centrum van Nieuwegein en Houten bereikt.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 275 m² kantoor-/bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, gelegen op de 1e verdieping.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte is intern recent volledig opgeknapt en wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke hoofdentree;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouw ledverlichtingsarmaturen;
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en koel/vriescombinatie;
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, circa 8 parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.
Huurprijs
EUR 23.400,- per jaar (EUR 1.950,- per maand), te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten, leveringen en diensten
Huurder draagt zelf zorg voor het jaarlijks onderhoud installaties en schoonmaak aan het gehuurde en het terrein. Eventueel noodzakelijke vervanging van cv-installatie, koelkast en vaatwasser is voor rekening huurder.
Kosten voor gas, water en elektra dienen door de huurder rechtstreeks aan de betreffende nutsleveranciers voldaan te worden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fantastisch uitzicht heeft. Tevens gelegen in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, met diverse winkel- en horecavoorzieningen.
In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: HappyBike, KIM Vormgeving, Jutphaas Wonen en Euromaster.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de eigen auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de rijkswegen A2, A12 en de A27.
De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich voor het bedrijfscomplex. Via diverse buslijnen wordt Utrecht CS, het centrum van Nieuwegein en Houten bereikt.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 275 m² kantoor-/bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, gelegen op de 1e verdieping.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte is intern recent volledig opgeknapt en wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke hoofdentree;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouw ledverlichtingsarmaturen;
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en koel/vriescombinatie;
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, circa 8 parkeerplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.
Huurprijs
EUR 23.400,- per jaar (EUR 1.950,- per maand), te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten, leveringen en diensten
Huurder draagt zelf zorg voor het jaarlijks onderhoud installaties en schoonmaak aan het gehuurde en het terrein. Eventueel noodzakelijke vervanging van cv-installatie, koelkast en vaatwasser is voor rekening huurder.
Kosten voor gas, water en elektra dienen door de huurder rechtstreeks aan de betreffende nutsleveranciers voldaan te worden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
