Hoogstraat 24 3862 AL Nijkerk

In het monumentale en duurzame gebouw ‘De Hoogh’ te Nijkerk bieden wij aan kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het bedrijvengebouw is gerealiseerd in 1912 voor de uitgeverij en binderij G.F. Callenbach. De kantoorruimte werd destijds door de familie Callenbach gebruikt als bedrijfswoning. Het geheel bestaat uit meerdere kantoorkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u ontvangen door de ruime entree met gangzone en trapopgang. Vanaf hier betreedt u de verschillende kantoorkamers die elk kenmerkend zijn door de verschillende monumentale details. De functionele bedrijfsruimte is gelegen aan de achterzijde en is zowel via de kantoorruimte als de buitenzijde te betreden.

De kantoorruimte heeft een totale beschikbare bruto vloeroppervlakte op de begane grond van circa 195 m² en op de verdieping circa 208 m² inclusief aandeel algemene ruimten. De bedrijfsruimte, gelegen aan de achterzijde, heeft een vloeroppervlakte van circa 60 m². De kantoorruimten is o.a. v.v. meerdere kantoorkamers, toiletgroepen, granieten en houten vloerafwerking, keuken, schouw met gashaard en dubbele tuindeuren. De beschikbare bedrijfsruimte is o.a. v.v. een elektrisch bedienbare roldeur en entresolvloer.

Gelegen in het centrum van Nijkerk, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Objectinformatie
Kantoor met bedrijfsruimte gelegen aan de Hoogstraat 24 (3862 AL) te Nijkerk.

Beschikbare vloeroppervlakte
Begane grond
Kantoorruimte circa 200 m²
bedrijfsruimte circa 60 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte circa 190 m²

Opleveringsniveau
kantoorruimte
- Granieten en houten vloerafwerking
- Dubbele tuindeuren
- Convectoren
- Keuken v.v. elektrische kookplaat, oven
- Lampen / hangende stoffering behoren bij het gebouw
- Lambrisering
- Schouw met gashaard
- Toiletgroep (begane grond en verdieping)
- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Te openen ramen

Bedrijfsruimte
- Entresolvloer
- Elektrisch bedienbare roldeur
- Centraal afzuigsysteem

Parkeervoorziening
Parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

Bestemming
Bedrijven t/m categorie 2.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 3.900,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Ingangsdatum
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.