Smitspol 9-n 3861 RS Nijkerk

Turn-key kantoorruimte beschikbaar nabij de rijksweg A28!

Op bedrijventerrein De Arkervaart In Nijkerk, in de kom van afrit 9 van de A28 en de Berencamperweg, is op de eerste verdieping van dit bedrijfsgebouw aan de Smitspol 9n een turn-key kantoorruimte beschikbaar voor huur.

De kantoorruimte is volledig turn-key en v.v. hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte is te betreden middels de vaste trap en een stalen deur met raampartijen. De vloer, plafond en wanden zijn volledig afgewerkt. Het plafond is v.v. verlichtingsspots en de wanden zijn v.v. elektra- en datapunten. De uitgebreide keuken met tegelafwerking is v.v. voldoende kastruimte, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat en een oven. De kantoorruimte is tevens v.v. een grote vergadertafel met kastruimte. Tot slot is er een indrukwekkende ingebouwde televisiewand met elektrische sierhaard aanwezig.

De bedrijfsgebouwen zijn aan de voorzijde afgewerkt met een hoogwaardige gevel voorzien van metselwerk en houtenbekleding.

De gebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West dat zich kenmerkt door de vele nieuwbouw panden. In de nabije omgeving bevinden zich McDonalds, Scania Nijkerk en Ekris BMW Nijkerk. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen want de op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) liggen om de hoek. Via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) is de rijksweg A1 eveneens goed bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige turn-key staat, onder meer voorzien van:
• vloer- en wandafwerking;
• plafondafwerking v.v. verlichtingsspots;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• betegelde toiletruimte;
• daglichttoetreding;
• grote vergadertafel met kastruimte;
• televisiewand met elektrische sierhaard;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast, inductie kookplaat en oven.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het gehuurde behoort één (1) parkeerplaats.

Huurprijs
€ 795,- per bedrijfsgebouw per maand, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Levering van water en elektra middels tussenmeters op basis van voorschot en nacalculatie. Verder zal vanuit de vereniging van eigenaren een aantal servicediensten worden verzorgd welke doorbelast zullen worden aan huurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.