St. Canisiussingel 19-D 6511 TE Nijmegen

St. Canisiussingel 19 D 6511 TE NIJMEGEN

Op deze prachtige zichtlocatie komen werken, bereikbaarheid en een huiselijk gevoel perfect samen. Het object is gelegen aan de voet van de Waalbrug en op korte afstand van het Keizer Karelplein. De bus stopt voor deur en daarnaast is het kantoorgebouw gelegen aan de rand van het centrum van Nijmegen.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad en hee de bestemming Gemengd-1: De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;

OPPERVLAKTE
Begane grond: 350 m² v.v.o.

HUURPRIJS
Huurprijs €190,- per m² per jaar excl. BTW
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: 5 plaatsen in ondergelegen parkeergarage: €1.250,- per parkeerplaats per jaar excl. btw.

HUURTERMIJN
Huurtermijn In overleg, nader te bepalen (in eerste instantie 1 jaar)

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient deze minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW te storten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.