Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43836341
Graafseweg 274 6532 ZV Nijmegen
- Nieuw
Huurprijs op aanvraag
Omschrijving
Graafseweg 274 - 6532 ZV - Nijmegen
Augustinus Klooster
Ooit een klooster waar het licht door de gebrandschilderde glas in lood ramen viel, nu een eigentijds zakencentrum. Vierkant, imposant en omzoomd door torenhoge oude bomen. Een oase van rust aan een drukke verkeersader. Maar achter de markante rechthoekige ramen gonst de bedrijvigheid van een modern business center. Specifieke deskundigheid binnen handbereik: Omdat in het gebouw Augustinus professionals werken uit uiteenlopende beroepsvelden, is specifieke deskundigheid van collega ondernemers binnen handbereik. Een verdieping lager vindt u een professioneel administratiekantoor. Verderop in de gang vindt u een marktonderzoeksbureau en op vragen over informatietechnologie weet een deskundige collega (drie deuren verder) alle antwoorden. Het business center is wat dat betreft ook een incubatiecentrum. Onderlinge contacten blijken vaak vruchtbare resultaten op te leveren: kennis, potentiële relaties en opdrachten.
Gebouw Augustinus beschikt over een gratis parkeerterrein en een gastvrije entree, waarachter zich een ruime ontvangsthal, inclusief professionele receptiedienst bevindt. Alle verdiepingen zijn te bereiken via een lift aan de buitengevel in een goed onderhouden en lommerrijke binnentuin. Naast een representatieve uitstraling zijn er voldoende mogelijkheden voor groei en kan wanneer dit nodig is een ruime vergaderzaal worden gehuurd in het souterrain.
Op dit moment zijn er 6 units beschikbaar, per 1 november 2023:
1. Unit 2.27 is gelegen op de tweede etage en is 18 m² v.v.o. groot (13 m² netto). Kale huur per maand: € 178,50 + € 75,00 servicekosten.
2. Unit 3.06 is gelegen op de derde etage en is 74 m² v.v.o. groot (53 m² netto). Kale huur per maand: € 733,83 + € 308,33 servicekosten.
3. Unit 3.07 is gelegen op de derde etage en is 29 m² v.v.o. groot (20 m² netto). Kale huur per maand: € 287,58 + € 120,83 servicekosten.
4. Unit 3.08 is gelegen op de derde etage en is 56 m² v.v.o. groot (40 m² netto). Kale huur per maand: € 555,33 + € 233,33 servicekosten.
5. Unit K10 (opslag) is gelegen in het souterrain en is 60 m² v.v.o. groot (44 m² netto). Kale huur per maand: € 500,00 + € 125,00 servicekosten.
Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW.
Huurtermijn: in overleg.
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten en BTW.
Augustinus Klooster
Ooit een klooster waar het licht door de gebrandschilderde glas in lood ramen viel, nu een eigentijds zakencentrum. Vierkant, imposant en omzoomd door torenhoge oude bomen. Een oase van rust aan een drukke verkeersader. Maar achter de markante rechthoekige ramen gonst de bedrijvigheid van een modern business center. Specifieke deskundigheid binnen handbereik: Omdat in het gebouw Augustinus professionals werken uit uiteenlopende beroepsvelden, is specifieke deskundigheid van collega ondernemers binnen handbereik. Een verdieping lager vindt u een professioneel administratiekantoor. Verderop in de gang vindt u een marktonderzoeksbureau en op vragen over informatietechnologie weet een deskundige collega (drie deuren verder) alle antwoorden. Het business center is wat dat betreft ook een incubatiecentrum. Onderlinge contacten blijken vaak vruchtbare resultaten op te leveren: kennis, potentiële relaties en opdrachten.
Gebouw Augustinus beschikt over een gratis parkeerterrein en een gastvrije entree, waarachter zich een ruime ontvangsthal, inclusief professionele receptiedienst bevindt. Alle verdiepingen zijn te bereiken via een lift aan de buitengevel in een goed onderhouden en lommerrijke binnentuin. Naast een representatieve uitstraling zijn er voldoende mogelijkheden voor groei en kan wanneer dit nodig is een ruime vergaderzaal worden gehuurd in het souterrain.
Op dit moment zijn er 6 units beschikbaar, per 1 november 2023:
1. Unit 2.27 is gelegen op de tweede etage en is 18 m² v.v.o. groot (13 m² netto). Kale huur per maand: € 178,50 + € 75,00 servicekosten.
2. Unit 3.06 is gelegen op de derde etage en is 74 m² v.v.o. groot (53 m² netto). Kale huur per maand: € 733,83 + € 308,33 servicekosten.
3. Unit 3.07 is gelegen op de derde etage en is 29 m² v.v.o. groot (20 m² netto). Kale huur per maand: € 287,58 + € 120,83 servicekosten.
4. Unit 3.08 is gelegen op de derde etage en is 56 m² v.v.o. groot (40 m² netto). Kale huur per maand: € 555,33 + € 233,33 servicekosten.
5. Unit K10 (opslag) is gelegen in het souterrain en is 60 m² v.v.o. groot (44 m² netto). Kale huur per maand: € 500,00 + € 125,00 servicekosten.
Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW.
Huurtermijn: in overleg.
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten en BTW.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- Huurprijs op aanvraag
- Servicekosten
- € 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
Bouw
- Hoofdfunctie
- Kantoor
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 237 m² (in units vanaf 18 m²)
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 5 bouwlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Ligging
- In woonwijk
- Bereikbaarheid
- Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaatsen
- 75 niet-overdekte parkeerplaatsen
NVM makelaar
Foto's
