Omschrijving
Wolfskuilseweg 257 - 6542 AA - NIJMEGEN
Op gunstige locatie, nabij de uitvalswegen van Nijmegen-West, gelegen representatieve kantoorruimten, verdeeld over 2 bouwlagen.
De kantoorruimten zijn in zijn geheel dan wel per unit te huur vanaf ca. 31 m², met eigen voorzieningen.
Via een afsluitbaar voorterrein zijn de verschillende units te bereiken. 3 kantoren hebben de beschikking over een eigen voortuin. De kantoorruimte aan de achterzijde heeft tevens een overkapping. Via een trap aan de buitenzijde bereikt u de de 2 units van 31 m² en 43 m², op eerste verdieping.
METRAGES
Unit 1; Begane grond achterzijde: ca. 74 m² v.v.o.
Unit 2; 1e verdieping achterzijde: ca. 43 m² v.v.o
Unit 3; 1e verdieping rechter zijde: ca. 31 m² v.v.o
Unit 4; Begane grond voorzijde: ca. 110 m² v.v.o
Unit 5; 1e verdieping voorzijde: ca. 103 m² v.v.o
TOTAAL: ca. 361 ² v.v.o.
BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ondergeschikte detailhandel;
- ondergeschikte kantoren;
- opslag en uitstalling;
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 90,- per m² per jaar.
SERVICEKOSTEN:
Afhankelijk van gewenste gebruik. De units zijn voorzien van een tussenmeter.
HUURBETALING:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURPERIODE:
In overleg.
AANVAARDING
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
HUURINDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.
BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Op gunstige locatie, nabij de uitvalswegen van Nijmegen-West, gelegen representatieve kantoorruimten, verdeeld over 2 bouwlagen.
De kantoorruimten zijn in zijn geheel dan wel per unit te huur vanaf ca. 31 m², met eigen voorzieningen.
Via een afsluitbaar voorterrein zijn de verschillende units te bereiken. 3 kantoren hebben de beschikking over een eigen voortuin. De kantoorruimte aan de achterzijde heeft tevens een overkapping. Via een trap aan de buitenzijde bereikt u de de 2 units van 31 m² en 43 m², op eerste verdieping.
METRAGES
Unit 1; Begane grond achterzijde: ca. 74 m² v.v.o.
Unit 2; 1e verdieping achterzijde: ca. 43 m² v.v.o
Unit 3; 1e verdieping rechter zijde: ca. 31 m² v.v.o
Unit 4; Begane grond voorzijde: ca. 110 m² v.v.o
Unit 5; 1e verdieping voorzijde: ca. 103 m² v.v.o
TOTAAL: ca. 361 ² v.v.o.
BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ondergeschikte detailhandel;
- ondergeschikte kantoren;
- opslag en uitstalling;
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 90,- per m² per jaar.
SERVICEKOSTEN:
Afhankelijk van gewenste gebruik. De units zijn voorzien van een tussenmeter.
HUURBETALING:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURPERIODE:
In overleg.
AANVAARDING
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
HUURINDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.
BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
