Bijsterhuizen 1160-B 6546 AS Nijmegen

Zeer nette kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, verdeeld over 4 kantoorkamers met eigen keuken en toiletgroep, op rustige locatie met uitzicht over water, aan de rand van Bijsterhuizen te Nijmegen.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Nijmegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Een divers bedrijventerrein waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A326 en A73.

Vloeroppervlakte:
Het gehuurde betreft een totale oppervlakte van ca. 135 m² incl pantry, hal, toiletten en opgang/entree.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
_ Gezamenlijke entree;
_ Trap naar 1e verdieping;
_ Sanitaire voorziening 2x;
_ Pantry;
_ Airco in alle kantoorkamers (4x) met een PVC-vloer;
_ Mechanische ventilatie;
_ Isolerende beglazing voorzien van kiepraam;
_ Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
_ kamerindeling 25 m2 _ 26 m2 _ 27 m2 _ 28 m2;
_ Brandbeveiligingsinstallatie;
_ Eigen parkeerplaatsen 4x;

Huurprijs:
€950,- per maand excl. BTW en exclusief gas, water ene elektra.

Nutsvoorziening:
Gas, water en elektra naar rato van oppervlakte.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
3 maanden huurverplichting.