Bijsterhuizen 1160-C 6546 AS Nijmegen

Op de 1e verdieping gelegen representatieve kantoorruimte verdeeld over 4 kantoorkamers, op rustige locatie met uitzicht over water, aan de rand van Bijsterhuizen te Nijmegen.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Nijmegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Een divers bedrijventerrein waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A326 en A73.

Vloeroppervlakte:
De verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 145 m².
De kantoorkamers zijn apart te huur.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Representatieve entree;
- Trap naar 1e verdieping;
- Sanitaire voorziening;
- Pantry;
- Airco in alle kantoorkamers (4x) met een PVC-vloer;
- Mechanische ventilatie;
- Isolerende beglazing voorzien van kiepraam;
- Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Voorzien van scheidingswanden;
- Brandbeveiligingsinstallatie;
- 4 eigen parkeerplaatsen;

Incidenteel gebruik van spreekkamer op de begane grond is mogelijk.(foto 8,9 & 10)

Huurprijs:
De gehele verdieping: € 1200,- per maand excl. BTW en exclusief gas, water en elektra.
Per kantoorkamer: €. 400,- per maand excl. BTW en exclusief gas, water en elektra.

Nutsvoorziening:
Gas, water en elektra voorzien van eigen tussenmeters.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
2 maanden huurverplichting.