Marconistraat 40 7442 DD Nijverdal

Te huur: Fraaie en Representatieve Kantoorruimte op de Eerste Verdieping

"Werken op niveau"

Beschrijving van de Ruimte
Deze aantrekkelijke kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. De ruimte beschikt over:

- 3 airco-units geïnstalleerd in 2021
- Diverse ruime werkplekken
- Voldoende opbergruimte
- Een pantry voor uw gemak
- Een vergaderruimte
- Sanitaire voorzieningen zoals een toilet

Oppervlakte
De totale beschikbare kantoorruimte beslaat circa 140 m². De ruimte staat thans leeg en is per direct te aanvaarden.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar via verschillende toegangswegen en ligt gunstig bij op het bedrijventerrein 't Lochter.

Parkeren
Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor uw gebruik.

Bestemmingsplan
De kantoorruimte valt onder het bestemmingsplan 't Lochter 2013 met de enkelbestemming "Bedrijf" tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.

Aanvaarding
De aanvaarding kan plaatsvinden in overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn is bespreekbaar en kan in overleg worden vastgesteld.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, volgens de "Indexering Huren" module van het CBS.

Betalingen
De huur dient maandelijks vooruit te worden betaald.

Zekerheidstelling
Een borg van 3 maanden huur inclusief BTW is vereist.

Heeft u interesse of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een vrijblijvend gesprek.