De Hooge Krocht 2 2201 TX Noordwijk (ZH)

TE HUUR
De Hooge Krocht 2/b te Noordwijk (2201 TX)

ALGEMEEN
Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier. Zaken doen vanuit businesscenter “Cleypoort” is werken in een representatief kantoorgebouw voorzien van moderne faciliteiten.
Businesscenter “Cleypoort” is een op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw op de kop van bedrijventerrein ‘Klei-Oost’. In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn tevens de bedrijventerreinen “’s-Gravendijck” en “’t Heen” gesitueerd. Deze drie bedrijventerreinen kenmerken zich door hun uitstekende bereikbaarheid. Provinciale weg N206 is dan ook op één minuut rijafstand gelegen.
Het betreft hier ca. 140 m² ‘turn key’ en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van “Cleypoort”. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoordoeleinden, maar is echter ook een prima visitekaartje voor dienstverlenende bedrijven en commerciële disciplines.
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met Basis Bedrijfshuisvesting en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwjaar: omstreeks 2008/2009.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A44, alsmede uitstekend bereikbaar vanuit Katwijk, Noordwijk, Rijnsburg en de Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich enkele bushalten op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m

Afstand tot N.S. Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op 3000 m tot 4000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 140 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- scheidingswanden;
- lift;
- vloerbedekking;
- cv-verwarming;
- kabelgoten;
- alarminstallatie;
- intercom;
- airconditioning.

ENERGIELABEL
A++ (geldig tot en met 24-11-2032).

HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: I
Nummer: 570 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.