Einsteinstraat 53 3281 NJ Numansdorp

Op een mooie zichtlocatie gelegen goed onderhouden en nette kantoor- cq showroomruimte (totaal 285 m² vloeroppervlakte) met een energielabel A+. Voor het pand zijn 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en de kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping.

LOCATIE
Deze kantoorruimte bevindt zich op het bedrijventerrein Middelsluis-Noord en heeft een uitstekende verbinding van en naar de snelweg A-29 in de richtingen Rotterdam (circa 15 km), Brabant en Zeeland. Daarnaast heeft het dorpscentrum van Numansdorp een goede diversiteit in winkels en horeca.

OMSCHRIJVING
Het object is in 2000 zeer degelijk gebouwd en op de begane grond is de entree met toilet, trapopgang en toegang tot de kantoorruimte met grote keukenopstelling en een aparte spreekkamer.

De eerste verdieping heeft een grote kantoorruimte met twee airconditionings en een aparte spreekkamer/kantoor met airconditioning en serverkast. Daarnaast is er een systeemplafond met LED-verlichting en een gezellig barretje in de hoek.

Het pand wordt verwarmt middels een cv-installatie en de airconditionings op de eerste verdieping kunnen ook verwarmen.

HUURPRIJS
€ 1.995,- per maand exclusief btw en gas, water en licht.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

BESCHIKBAAR
Direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen met btw.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.