Stationslaan 56 8071 CN Nunspeet

Aan de drukke Stationslaan, tussen het stationsgebied en het winkelcentrum, bieden wij deze bedrijfsruimte van circa 53 m2 met een bestrate buitenruimte aan de voorzijde aan. Ideaal voor bijvoorbeeld een winkel die spullen aan de voorzijde kan stallen. De bedrijfsruimte is niet alleen geschikt als winkelruimte, maar ook voor lichte horeca, dienstverlening of een maatschappelijke functie.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Stationslaan, tussen het stationsgebied en het winkelcentrum. Het Nunspeetse winkelcentrum is druk bezocht en met name ’s zomers een toeristische trekpleister. Daarnaast ligt de winkel op korte afstand van de A28 (Amersfoort-Zwolle).

Voorzieningen:
- Meterkast;
- Bestraat buitenterrein;
- Pantry;
- Toilet.

Vloeroppervlakte:
Totaal circa 53 m2.

Bestemming:
De Stationslaan 56 valt onder het bestemmingsplan ‘Nunspeet centrum’ en hebben de enkelbestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. lichte horeca;
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke voorzieningen.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
Op aanvraag. BTW is niet van toepassing.

Energiekosten:
Huurder dient zelf energiecontracten af te sluiten.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper/huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.