Mauritsstraat 11 6361 AV Nuth

In dit fraai gerenoveerde bedrijfspand, bieden wij momenteel ca. 537m² te verdelen in twee zelfstandige kantoorruimten (442m² respectievelijk 95m²) aan, met gemeenschappelijke entree, spreekkamer en toiletruimten. De ruimten zijn uitermate geschikt voor zorg- en praktijkgerichte ondernemers.

In principe zijn er twee zelfstandige kantoorruimtes voor twee bedrijven beschikbaar, maar kunnen deze ruimten ook samen gehuurd worden. Samenwerken met de andere huurders van dit gebouw biedt meer kansen.
Ook zijn er door de verhuurder 146 zonnepanelen geinstalleerd voor gunstige E-tarieven welke ten goede komen aan de gebruikers.

kantoor 442m²
De beschikbare kantoren hebben een totaal oppervlakte van ca. 442 m² VVO met kamers vanaf 2 werkplekken, diverse kantoorkamers, een spreekkamer en archiefruimte, alsmede eigen toiletten en keuken / kantine.
De werkplekken en het geheel is volledig geoutilleerd. Dit gedeelte heeft ook een eigen moderne keukeninstallatie. Een professionele uitstraling waar u kunt werken en relaties kunt ontvangen.

kantoor 95m²
Eigen entree of gemeenschappelijke entree, gemeenschappelijke keuken/koffiecorner en een extra grote spreekkamer.
Deze kantoren zijn verder voorzien van 4 eigen kamers in diverse afmetingen, volledig geoutileerd en afgewerkt.

Beide kantoren kunnen ook als 1 geheel gehuurd worden.

Eventueel is er een bedrijfsruimte beschikbaar voor een van de huurders ter grootte van ca. 220 m², voorzien van een overheaddeur, verlichting, krachtstroom en gladde betonvloeren.

Op het buiten terrein is voldoende parkeergelegenheid.

De kantoren zijn o.a. voorzien van :
- alarminstallatie
- data netwerk
- zeer geschikt voor IT-werkzaamheden, zorg-gerelateerde functies
- vloerbedekking
- verlaagde plafonds met Led-verlichting
- kitchenettes

Huurvoorwaarden:
huurtermijn minimaal 3 jaar bij voorkeur langer met optie perioden
huurcontract ROZ-model kantoorruimte
huurindex jaarlijk conform CPI
waarbogsom 3 maanden huurverplichting
er wordt geopteerd voor BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Er is een voorschotsbijdrage van toepassing voor het vastrechten verbruik van G/W/E, schoonmaak gemeenschappelijke delen, onderhoud en keuring gebouwgebonden installaties, groenonderhoud rondom het gehuurde etc.
Vraag naar de voorwaarden via ons kantoor.

Deze kantoorruimte wordt u collegiaal aangeboden samen met de Bock Vastgoed Adviseurs.

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt met ons kantoor bellen of mailen