Boomgaardweg 59-b 3984 KH Odijk

Te huur:

Bent u op zoek naar een representatieve showroom-/kantoorruimte op een uitstekende locatie? Aan de Boomgaardweg 59 b te Odijk bieden wij deze prachtige ruimte te huur aan. Het betreft een zeer hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte en deze is ideaal voor bedrijven die een rustige en goed bereikbare werkplek zoeken.

De ruimte is voorzien van een volledig inbouwpakket en is derhalve turn-key. Tevens is er veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de unit alsmede meerdere dakramen. De indeling bestaat uit een mix van grotere en kleinere kantoorkamers. Tot het object behoren vijf eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 277 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 119 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond;
ca. 158 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de verdieping.

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen bij de kantoorruimte gelegen.

Huurprijs:
€ 2.495,= per maand, vrij van BTW.

Voorzieningen:
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafond voorzien van ledverlichting (begane grond);
- voldoende stopcontacten;
- verwarming middels radiatoren;
- aansluitingen nutsvoorzieningen;
- meterkast;
- internetaansluiting;
- alarminstallatie;
- droogloopmat;
- luxe dubbele toilet met voorportaal (begane grond);
- luxe dubbele toilet (verdieping);
- houten trap;
- uitgebreide pantry;
- te openen ramen;
- ruime entree;
- stalen gevelbeplating;
- huidige indeling;
- ledverlichting op de verdieping.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Odijk op een kleinschalig bedrijventerrein. Op loopafstand van het centrum van Odijk en op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park De Uithof met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht. De kantoorruimte is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en openbaar vervoer.

Energielabel: A++.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Aanvaarding: In overleg.
Servicekosten: € 100,= per maand te vermeerderen met BTW, (voor glazenwasser 1x per kwartaal en schoonhouden parkeerplaatsen).
Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.
Betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Overige Condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).