Omschrijving
Duurzaam en energiezuinig kantoor penthouse gelegen op een zichtlocatie aan de autosnelweg A-44. De premium kantoorruimte is voorzien van een modern interieur waarbij er diverse informele overlegplekken en presentatieruimten zijn gecreëerd. De ruimte kan goed gebruikt worden voor bijeenkomsten, ontspanning en flexibel werken. De ruimte is bereikbaar met zowel lift als trappenhuis en heeft een speelse lay-out. Het dakterras maakte de ruimte compleet.
Locatie
Het pand heeft een unieke ligging direct aan de autosnelweg A-44 bij de afslag Oegstgeest-Noord en bij de toekomstige verbindingsweg N-434, de wegontsluiting tussen autosnelwegen de A-44 en A-4. Onlangs is de bereikbaarheid en de verkeerssituatie geoptimaliseerd door de aanleg van een rotonde. Station Sassenheim is op ca. 10 minuten fietsafstand en een bushalte is op 2 minuten loopafstand gelegen.
Oppervlak
Totaal ca. 440 m² premium kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.
De kantoorruimte is desgewenst uit te breiden met 335 m² in het naastgelegen gebouw waardoor er een oppervlak ontstaat van ca. 775 m².
Gebruik
Kantoorruimte.
Energielabel
Energielabel A.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
Vanaf € 130,- per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Locatie
Het pand heeft een unieke ligging direct aan de autosnelweg A-44 bij de afslag Oegstgeest-Noord en bij de toekomstige verbindingsweg N-434, de wegontsluiting tussen autosnelwegen de A-44 en A-4. Onlangs is de bereikbaarheid en de verkeerssituatie geoptimaliseerd door de aanleg van een rotonde. Station Sassenheim is op ca. 10 minuten fietsafstand en een bushalte is op 2 minuten loopafstand gelegen.
Oppervlak
Totaal ca. 440 m² premium kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.
De kantoorruimte is desgewenst uit te breiden met 335 m² in het naastgelegen gebouw waardoor er een oppervlak ontstaat van ca. 775 m².
Gebruik
Kantoorruimte.
Energielabel
Energielabel A.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
Vanaf € 130,- per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
