Kasteellaan 9 A 2342 EG Oegstgeest

Word huurder van dit businesscenter, in een kasteel! Op het schitterende en imposante landgoed langs de Wassenaarseweg te Leiden, in een fraai park van ongeveer acht hectare, staan een kasteel met diverse bijgebouwen. Het landgoed ligt op de grens met Leiden, direct naast het internationaal bekende Bio Science Park. Het monumentale kasteel is begin jaren negentig grondig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie werden veel interessante details teruggevonden. De met hout beschoten koepelgewelven en authentieke papieren behangsels zijn daarbij ook zoveel mogelijk in oude staat hersteld.
Dit kasteel met aangrenzende Orangerie heeft een oppervlakte van ca. 1.553 m² is momenteel in gebruik als businesscenter, waarbij deelverhuur per kantoorunit vanaf ca. 11 m² tot de mogelijkheden behoort.
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar: omstreeks 1647, begin jaren negentig is het onroerend goed grondig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed als te noemen. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk Landelijk gebied

Liggingskenmerk Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
Dit businesscenter heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.553 m². Deelverhuur vanaf ca. 11 m²! Een prijslijst is op aanvraag beschikbaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren op eigen terrein, welke beschikt over ruime parkeervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, zie fotoreportage.

HUURPRIJS
Vanaf € 650,00 per maand.
Een prijslijst is op aanvraag beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest Sectie: E
Nummer: 3099 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Collegiaal met: Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op 500 m tot 1000 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m