Joannes Lenartzstraat 25 5061 HP Oisterwijk

ONTWIKKELLOKATIE ten behoeve van 2 APPARTEMENTEN!

Kantoorruimte gelegen op zichtlocatie aan doorgaande weg aan de Joannes Lennartzstraat te Oisterwijk in het centrum van Oisterwijk. De Lind en het station zijn op loopafstand gelegen!

Het object leent zich uitstekend om er 1 of 2 appartementen te creëren (omgevingsvergunning dient door koper bij de gemeente Oisterwijk te worden aangevraagd) waarbij de bestemming kantoordoeleinden wordt omgezet naar Wonen. De gemeente geeft te kennen deze ontwikkeling positief te vinden.

Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid gelegen alsmede betaald parkeren.

Indeling

Bouwjaar: ca. 1995
Vloeroppervlakte: ca. 292 m²
Verwarming: cv combi-ketel
Warmwater: cv- combi-ketel en close-in boiler
Isolatie: geheel geïsoleerd

ALGEMENE INFORMATIE
- De huidige kantoorruimte is voorzien van alarm, airco, mechanische ventilatie en WTW-installatie

INDELING

Parterre
Overdekte entree naar balie-/ receptieruimte met toegang tot twee spreekkamers. Doorloop naar portaaltje met garderobenis en geheel betegelde toiletgroep voorzien van wastafel en twee toiletten.

Kantoor-/praktijkruimte met separate keuken voorzien van pantry en aansluiting vaatwasser, serverruimte/ patchkast met airco, werkkast met uitstortgootsteen, archiefkamer, cv-ruimte met opstelling cv-ketel en opstelling WTW-installatie. De kantoorruimte is tevens voorzien van een, te openen, lichtstraat. Berging met meterkast.

Vereniging van Eigenaren
De kantoorruimte maakt deel uit van een appartementencomplex en is betreft derhalve een appartementsrecht. De vereniging van eigenaren “Bastion” heeft een huishoudelijk reglement, op te vragen bij ons kantoor. De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 160,00 per maand.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg, leeg en onverhuurd.

Kadaster
Gemeente: Oisterwijk
Sectie: F
Nummers: 2835 A1

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud gunning eigenaar.

Vraagprijs: € 775.000 euro k.k.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.