Sprendlingenstraat 12 5061 KN Oisterwijk

Op uitstekende locatie op industrieterrein Kerkhoven gelegen nieuw te bouwen bedrijfsobject, totaal groot circa 1.646m2, bestaande uit 583m2 kantoorruimte en 1.079m2 bedrijfsruimte, gesitueerd op een perceel grond van 3.010m2. Aangezien het een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw betreft, kunnen de oppervlakten kantoorruimte en bedrijfsruimte worden aangepast naar de wensen van huurder, de bedrijfsruimte kan worden vergroot tot circa 1.350m2. De verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte is flexibel in onderling overleg te bepalen.

Oisterwijk, de parel van Brabant, is een gemeente met ruim 25.000 inwoners en bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en Heukelom. De gemeente Oisterwijk ligt in Midden-Brabant centraal ten opzichte van de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch. Oisterwijk heeft een eigen NS treinstation. De gemeente is gesitueerd ten noordoosten van het punt waar de A58 (Tilburg - Eindhoven) en de A65 (Tilburg –
's-Hertogenbosch) samenkomen.

Parkeren
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs is op aanvraag, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 10 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.