Koopvaardijweg 9 4906 CV Oosterhout (NB)

KOOPVAARDIJWEG 9, OOSTERHOUT

Object:
Voor tijdelijke verhuur beschikbaar: een vrijstaand kantoorgebouw gelegen op het bedrijventerrein Weststad II.

Het kantoorgebouw beschikt over een representatieve entree en diverse kantoorvertrekken gelegen op de begane grond en verdieping.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Weststad II in Oosterhout. Dit bedrijventerrein kent een goede ontsluiting met de rijkswegen A27 (Breda-Utrecht) en A59 (Breda-Rotterdam-’s-Hertogenbosch).

Oppervlakte:
Het kantoorgebouw omvat in totaal ca. 740 m², evenredig verdeeld over twee bouwlagen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurder van het kantoorgebouw. Van deze parkeerplaatsen zijn 4 parkeerplaatsen voorzien van een laadvoorziening voor elektrische personenauto’s.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 51.600,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 1.250,-- per maand exclusief BTW als voorschot op pas, water en elektra.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Huurperiode:
Het kantoorgebouw wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur. De huurperiode is in onderling overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking;
- deels glad afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met geintreerede verlichtingsarmaturen;
- elektrische installaties;
- pantry;
- c.v.;
- toiletten;
- airco's;
- sprinkler installatie.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.