Omschrijving
Abdis van Thornstraat 74-80 Oosterhout
Aan doorgaande ringweg van het centrum van Oosterhout is gelegen dit Multi functionele kantoorgebouw welke momenteel is verhuurd aan een 6-tal huurders. Het gebouw beschikt over meerdere ingangen, keuken en toiletten, heeft 8 parkeerplaatsen op eigen (afgesloten) terrein en is onderhoudsvriendelijk.
Het dak is vervangen in 2012 en een groot deel in 2022., de twee cv-ketels zijn van 2012.
De ligging van het object is uniek, loopafstand van het centrum en busstation aan ringweg van het centrum van Oosterhout. Hierdoor is het verhuren nimmer en moeilijke opgave geweest. De huidige huurders zijn; Fysiopraktijk, Logopediepraktijk, schoonheidsspecialiste, coaching praktijk, IT-bedrijf en een makelaarskantoor.
Indeling rechterzijde;
Centrale entree met meterkast, nieuwe PVC vloer en keuken (2022) met onder en bovenkasten. Via een stalen wenteltrap is toegang tot de 1e verdieping en verhuurde ruimtes. Op de 1e verdieping vinden we aan de rechterkant een CV ruimte en toilet met fontein. Tevens is dat de toegang tot eerste kantoor waar de schoonheidsspecialiste haar ruimte huurt.
Aan de linkerkant bij de trapgang vinden u de toegang tot de dubbele ruimte van de fysiopraktijk. We kunnen ook de gang inlopen welke toegang heeft tot de nadere kantoren van bijvoorbeeld de relatiecoach en de IT-mannen.
Aan het einde van de gang is toegang tot de ruimtes van de logopedie praktijk welke is voorzien van een eigenkeuken en toiletten.. Deze heeft ook een nooddeur naar beneden waar we uitkomen in het makelaarskantoor.
Indeling linkerzijde;
Begane grond is in gebruik als makelaarskantoor met eigen keuken en toilet, meterkast, bergkast en CV ruimte.
Het object is voorzien van 24 zonnepanelen.
Netto huuropbrengst € 48.335 per jaar exclusief B.T.W. en energie (2024)
Bijzonderheden:
- Het Object wordt verwarmd middels een tweetal CV combi ketels uit 2012
- Het gehele object is voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen
- Oplevering in onderling overleg.
Bouwjaar: 1992
Energielabel; nr. 78-80 A en 74-76 C
Perceel: 448m2
Kantoor oppervlakte: circa 350m2
Parkeren: 8 plaatsen
Aan doorgaande ringweg van het centrum van Oosterhout is gelegen dit Multi functionele kantoorgebouw welke momenteel is verhuurd aan een 6-tal huurders. Het gebouw beschikt over meerdere ingangen, keuken en toiletten, heeft 8 parkeerplaatsen op eigen (afgesloten) terrein en is onderhoudsvriendelijk.
Het dak is vervangen in 2012 en een groot deel in 2022., de twee cv-ketels zijn van 2012.
De ligging van het object is uniek, loopafstand van het centrum en busstation aan ringweg van het centrum van Oosterhout. Hierdoor is het verhuren nimmer en moeilijke opgave geweest. De huidige huurders zijn; Fysiopraktijk, Logopediepraktijk, schoonheidsspecialiste, coaching praktijk, IT-bedrijf en een makelaarskantoor.
Indeling rechterzijde;
Centrale entree met meterkast, nieuwe PVC vloer en keuken (2022) met onder en bovenkasten. Via een stalen wenteltrap is toegang tot de 1e verdieping en verhuurde ruimtes. Op de 1e verdieping vinden we aan de rechterkant een CV ruimte en toilet met fontein. Tevens is dat de toegang tot eerste kantoor waar de schoonheidsspecialiste haar ruimte huurt.
Aan de linkerkant bij de trapgang vinden u de toegang tot de dubbele ruimte van de fysiopraktijk. We kunnen ook de gang inlopen welke toegang heeft tot de nadere kantoren van bijvoorbeeld de relatiecoach en de IT-mannen.
Aan het einde van de gang is toegang tot de ruimtes van de logopedie praktijk welke is voorzien van een eigenkeuken en toiletten.. Deze heeft ook een nooddeur naar beneden waar we uitkomen in het makelaarskantoor.
Indeling linkerzijde;
Begane grond is in gebruik als makelaarskantoor met eigen keuken en toilet, meterkast, bergkast en CV ruimte.
Het object is voorzien van 24 zonnepanelen.
Netto huuropbrengst € 48.335 per jaar exclusief B.T.W. en energie (2024)
Bijzonderheden:
- Het Object wordt verwarmd middels een tweetal CV combi ketels uit 2012
- Het gehele object is voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen
- Oplevering in onderling overleg.
Bouwjaar: 1992
Energielabel; nr. 78-80 A en 74-76 C
Perceel: 448m2
Kantoor oppervlakte: circa 350m2
Parkeren: 8 plaatsen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
