Kantsingel 10 5349 AJ Oss

Oss - Kantsingel 10A

Allereerst heeft deze kantoorruimte een perfecte bereikbaarheid door de op zeer korte afstand gelegen N329. Deze weg geeft binnen 5 minuten een rechtstreekse route naar de opritten van de A50 en A59. Herkenbaar gelegen aan de Kantsingel, hier is de afgelopen jaren belangrijk gemoderniseerd door de vestiging van veel nieuwe bedrijven. We zien hier in de directe nabijheid onder andere een aantal automerkdealers, diverse groothandelsbedrijven en meest recent medisch bedrijf Ardena.

Deze veelzijdige kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping. Hier komen functionaliteit en comfort naadloos samen om een fijne perfecte werkomgeving te creëren. De beschikbare ruimtes omvatten in totaal 190 m2 en bieden u de vrijheid om verschillende afdelingen op één locatie te huisvesten, vergaderingen te faciliteren en zelfs als opslagruimte te gebruiken. Buiten de ruime kantoorfaciliteiten beschikt deze etage over een aparte toiletruimte en goed uitgeruste kantine/ keuken, kortom alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving.

Gelegen op korte (loop) afstand van het centrum van Oss en NS station. Parkeren kan aan de voorzijde op een gezamenlijk parkeerterrein.

Begane grond : Gezamenlijke hal/ entree, trapopgang, naastgelegen tegelshowroom.
1e Verdieping : Hal/ overloop, toiletgroep met apart dames en herentoilet, cv/ bergkast, kantoortuin in L-vorm van ca. 115 m2 en 2 aparte kantoren van ruim 21 m2 per stuk, kantine/ magazijnruimte ca. 16 m2. Indien gewenst is er op deze verdieping nog een extra kantoor te huur van ruim 20m2.

* Systeemplafonds/ armaturen, vloerbedekking
* Verdieping is voorzien van ramen aan de voorzijde wat zorgt voor een aangename werkomgeving met natuurlijk licht
* Glasvezelaansluiting voor snel internet aanwezig
* 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Modern keukenblok met o.a. een ingebouwde koelkast en vaatwasser
* V.v. alarminstallatie met eigen codering
* Verwarming middels cv/ HR ketel (bj. 2021)
* Gebouw met goede isolatievoorzieningen waardoor lage energielasten
* Huidig bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef" met de aanduiding bedrijf 2
* Huurcondities en termijn flexibel, eigenaar/ verhuurder gebruikt zelf onder/ achtergelegen bedrijfsruimte