Oost-Voorstraat 8-A 3262 JE Oud-Beijerland

Bedrijfsverzamelgebouw Begen B.V. bevindt zich in het bruisende winkelhart van Oud-Beijerland aan de Oost-Voorstraat. Hier bieden wij een kantoorruimte van ca. 84 m2 te huur aan.

In het verzamelgebouw merkt men niets van de levendige activiteiten rondom het gebouw. Het gebouw straalt de rust uit die nodig is voor een optimale en professionele werksfeer.

De begane grond is ingericht met de prachtige trendy winkel van Opticien Van der Ham. In het bedrijfsverzamelgebouw boven deze winkel is 1 kantoorruimte beschikbaar gekomen.

1e verdieping
Door middel van de ingangen aan zowel de Oost-Voorstraat (dit is de hoofdingang) en Ooststraat zijn de units via trapopgangen of de lift te bereiken. De gebruikers staan tevens een kleine en grote vergaderruimte (100 m²), toiletgelegenheid en een ruime keuken ter beschikking.

Beschikbaar op dit moment:
1e verdieping:
Kantoorunit ca. 84 m2

Conferentiezaal
Huurders kunnen van deze ruimte gebruikmaken. De conferentiezaal is overigens ook afzonderlijk per dagdeel voor derden te huur!

Voorzieningen
De commerciële units hebben een eigen entree en
voorzieningen.

Voorts zijn deze ruimtes voorzien van:
- vloerbedekking
- systeemwanden
- aanwezig databekabeling. (Glasvezel-aansluiting optioneel!)
- systeemplafond voorzien van armaturen
- mechanische ventilatie met topkoeling
- centrale verwarming middels radiatoren
- toiletvoorzieningen dames en heren
- ruime keuken
- conferentieruimte van 100 m2
- elektrisch in te stellen zonwering

Verhuurperiode
In overleg.

Oplevering per direct.

Huurprijs
€1.350,- ex btw per maand.

Bijkomende kosten
Er zal een voorschot maandelijks in rekening worden gebracht, voor de navolgende leveringen en diensten:
- verwarmingskosten en elektra in de algemene ruimten;
- watergebruik;
- liftgebruik;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing (buitenzijde);
- onderhoud en bediening installaties;
- administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie en worden maandelijks gefactureerd.

De energiekosten voor de gehuurde unit worden per maand in rekening gebracht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie huurmaanden, inclusief servicekosten en BTW.

Bent u geïnteresseerd? Neemt u dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via ons kantoor.