Zijlweg 16 2051 BB Overveen

Charmante kantoor/praktijkruimte met de voorzijde aan de Zijlweg 16 te Overveen.
Dit uit 1809 stammende gemeentelijk monument biedt enerzijds herkenbaarheid aan de doorgaande Zijlweg en gelegen naast het vermaarde café billard Sligting en anderzijds een goede toegankelijkheid aan het Zandvoorterpad.

Indeling: entree, hal, toiletruimte, pantry, kantoorruimte ca. 35 m², een tweede kantoorruimte van ca. 23 m² gescheiden met een glazen wand en met tweede entree aan Zandvoorterpad met een dubbel stel openslaande deuren. In de eerste kantoorruimte is tevens de trap naar de eerste verdieping waar een derde kantoorruimte is onder de schuine kap. Effectief meet deze ruimte (> 1,5m hoogte) 40 m². Het verhuurbaar oppervlak (VVO) bedraagt 105 m².

Parkeren:
Voor parkeren verwijzen wij u voor vergunning of ontheffingen naar de website van de gemeente:

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar. Station Overveen ligt op 5 minuten loopafstand en buslijn 81 stopt vlakbij (halte Korte Zijlweg). Met de auto bereik je de locatie eenvoudig via de N208.

Locatie:
Ideale kantoorlocatie op de grens van stad en natuur. Gelegen op korte afstand van Haarlem en uitstekend bereikbaar via station Overveen (5 minuten lopen) en de N208, is dit een perfecte plek voor bedrijven die centraal willen zitten maar ook rust en ruimte waarderen. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals horeca en winkels bevinden zich op loopafstand. Een representatieve locatie die professionaliteit uitstraalt en prettig bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers.

Bijzonderheden:
• Bestemming:
artikel 7 Centrum -
- detailhandel;
- dienstverlening met baliefunctie;
- kantoren, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m² per bouwperceel;
- maatschappelijke voorzieningen, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m² per bouwperceel;
- horeca-activiteiten in categorie 1a, zoals beschreven in de Staat vanHoreca-activiteiten;
- ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen, met dien verstande dat maximaal 20% van het verkoop vloeroppervlak wordt ingericht ten behoeve van ondersteunende horecavoorzieningen, met een maximum van 30 m² per detailhandelsvestiging;

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen.
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.