John F. Kennedylaan 231 5981 WZ Panningen

Op uitstekende locatie op “Bedrijventerrein John F. Kennedylaan” gelegen kantoorruimten verdeeld over twee lagen (ca. 380 m²) met kleine opslagruimte (ca. 95 m²) . Het object is gebouwd in 2004. Het bedrijventerrein beschikt over goede uitvalsmogelijkheden en heeft een uitstekende verbinding met o.a. Venlo, Eindhoven, Weert en Roermond.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Het buitenterrein is verhard.

Indeling object (in m² vvo)

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 475 m² (linkergedeelte)

Kantoren: ca. 180 m² begane grond
Kantoren: ca. 200 m² verdieping

Opslagruimte in de hal ca. 95 m².

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Voorzieningen
Verwarming;
Aluminium kozijnen;
Alarminstallatie;
Kantine;
Airconditioning;
Ontruimingsinstallatie;
Lift;
Sanitaire voorzieningen.

Huurcondities

Huurprijs
€ 42.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.