Nieuweweg 1 6871 CA Renkum

Algemeen
Het betreft ca. 92 m2 V.V.O kantoorruimte op de begane grond in een karakteristiek vrijstaand pand, gelegen aan de Nieuweweg 1 in Renkum. Het pand stamt uit 1870 en is momenteel in gebruik als verzamelgebouw. In deze villa zijn tal van authentieke details bewaard gebleven. Deze kantoorruimte is een visitekaartje voor uw bedrijf!

Locatie en bereikbaarheid
Dit unieke pand is gelegen in Renkum Zuid op slechts 2 minuten loopafstand van het winkelcentrum waar diverse winkels, supermarkten (AH) en horecagelegenheden te vinden zijn. De A50 is binnen ca. 6 minuten rijden te bereiken en van daaruit de A15 en A12 binnen 4 autominuten. Daarnaast staat er pal tegenover het pand een bushalte die Renkum verbindt met omliggende plaatsen zoals Wageningen, Arnhem en Ede.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 8 parkeerplaatsen aanwezig. Pal voor de deur en in de directe nabijheid bevinden zich eveneens voldoende parkeermogelijkheden.

Vloeroppervlakte
Ca. 92 m2 V.V.O. kantoorruimte op de begane grond. Deelverhuur is eventueel bespreekbaar.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• alarminstallatie met doormelding naar centrale (SMC);
• gemeenschappelijke gebruik van de serre, toilet, keuken, hal en bijkeuken (archief/opslag/vaatwasser);
• houten vloeren;
• verwarming;
• elektra- en datapunten;
• airconditioning (deels);
• raampartijen met gedeeltelijk glas-in-lood.

Huurprijs
EUR 1.500,-- per maand (BTW niet van toepassing).

Servicekosten
Een vast bedrag van EUR 500,- per maand, exclusief BTW.

Door verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd, onder meer:
• verbruik gas, water en elektra
• afvalstoffenheffing e.d.
• schoonmaak (incl. schoonmaakmiddelen, toiletpapier e.d.) binnen
• glasbewassing buitenzijde
• onderhoud van het parkeerterrein/tuin

Naamsaanduiding
Indien gewenst is bedrijfsaanduiding via verlichte buitenborden aan de doorgaande weg mogelijk.

Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS).

Aanvaarding
Vanaf 1 juli 2025, doch in overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.