Hamelendijk 1 B 5541 RA Reusel

Uw bedrijf in een nieuwbouwpand op een prachtige zichtlocatie vestigen?

Let op!
1. Onderstaande beschrijving is van toepassing op 1 verdieping!! Er zijn twee verdiepingen beschikbaar met (nagenoeg) dezelfde afmetingen en onder dezelfde condities. Totaal is er dus 630 m2 kantoorruimte beschikbaar over twee verdiepingen voor personeel of klanten en zijn er totaal 22 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen zijn in de huurprijs inbegrepen.

2. De indeling op de tekeningen in deze brochure is indicatief. Zowel indeling als inrichting is aan de toekomstige huurder o.b.v. eigen wensen.

Kantoorruimte/ showroom
Op een prachtige a-locatie aan een rotonde aan de rand van Reusel is maar liefst ruim 630 m2 kantoorruimte/ showroom beschikbaar, verdeeld over twee verdiepingen die separaat te huur zijn. De bouw van dit pand is inmiddels afgerond en is per direct beschikbaar. Het pand is voor de gebruiker volledig nieuw en voorzien van alle moderne bouwmaterialen en energiebesparende maatregelen. Voor de deur zijn (per verdieping) 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik c.q. klanten. Optioneel is het mogelijk om een stukje bedrijfshal bij te huren.

Kenmerken:
• Totaal 315 m2 vloeroppervlakte per verdieping,
• De mogelijkheid bestaat om beide verdiepingen separaat te huren,
• Er zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar per verdieping,

Oplevering:
• De ruimtes worden in principe casco opgeleverd zodat de huurder dit naar eigen smaak en behoefte in kan delen en af kan werken,
• In overleg zijn andere opties tot aan ‘turn-key’ oplevering mogelijk,
• De natte ruimtes zijn volledig afgewerkt opgeleverd (2x dames, 2x heren, 1x invalide toilet),
• Fraai afgewerkte pantry met koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Optioneel:
• Optioneel is (in overleg) een ‘stukje’ bedrijfshal voor opslag bijhuren mogelijk,
• Huurders kunnen (in overleg) eigen reclame aan de buitenzijde van het pand aanbrengen,

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs € 2.450, - (excl. btw) p/mnd. per verdieping incl. 11 parkeerplaatsen,
• Borg 3 maanden huur,
• Huurperiode 5 jaar met een optie tot verlenging,
• Huur is excl. gas-water-licht en andere voorzieningen zoals internet.