Omschrijving
Representatieve en energiezuinige kantoorruimte in twee lagen gelegen op de kop van een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de Gieterijstraat, nabij Ridderkerk-centrum.
Het kantoor beschikt over een compleet en net opleverniveau met o.a. verwarming, airco en net sanitair. Daarnaast is het kantoor onlangs voorzien van nieuwe LED verlichting en 9 zonnepanelen, waarvan de energieopbrengst ten gunste komt van de huurder.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Bouwmarkt Gamma, supermarkt Dirk van den Broek, fitnessecentrum Basic Fit, woonwinkel Roobol, alsmede diverse kantoor- en bedrijfsactiviteiten.
Locatie:
Het kantoor bevindt zich aan de Gieterijstraat, nabij Ridderkerk-centrum. De locatie biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
Ca. 92 m² kantoorruimte (in twee lagen).
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats, alsmede ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel:
B, geldig t/m 3 april 2033.
Bouwjaar:
2010.
Kadastrale gegeven:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : H;
- nummer : 7456 en 7464
- groot : resp. 56 m² en 19 m², tezamen 75 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels deels metselwerk en deels metalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandslanghaspel;
- 9 zonnepanelen, de stroomopbrengst komt ten gunste van de huurder.
Voorzieningen/specificaties:
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafonds met LED verlichting;
- vrije hoogte ca. 2,69 meter;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-splitunits;
- pantry met onder- en bovenkastjes op de begane grond;
- betegelde toiletruimte met voorportaal voorzien van fonteintje;
- hardhouten trapopgang;
- wandgoten.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Vraagprijs:
€ 240.000,- k.k.
Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 50,- exclusief BTW in rekening
gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek controle brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud zonnepanelen;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per 1 juni 2025 beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het kantoor beschikt over een compleet en net opleverniveau met o.a. verwarming, airco en net sanitair. Daarnaast is het kantoor onlangs voorzien van nieuwe LED verlichting en 9 zonnepanelen, waarvan de energieopbrengst ten gunste komt van de huurder.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Bouwmarkt Gamma, supermarkt Dirk van den Broek, fitnessecentrum Basic Fit, woonwinkel Roobol, alsmede diverse kantoor- en bedrijfsactiviteiten.
Locatie:
Het kantoor bevindt zich aan de Gieterijstraat, nabij Ridderkerk-centrum. De locatie biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
Ca. 92 m² kantoorruimte (in twee lagen).
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats, alsmede ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel:
B, geldig t/m 3 april 2033.
Bouwjaar:
2010.
Kadastrale gegeven:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : H;
- nummer : 7456 en 7464
- groot : resp. 56 m² en 19 m², tezamen 75 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels deels metselwerk en deels metalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandslanghaspel;
- 9 zonnepanelen, de stroomopbrengst komt ten gunste van de huurder.
Voorzieningen/specificaties:
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafonds met LED verlichting;
- vrije hoogte ca. 2,69 meter;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-splitunits;
- pantry met onder- en bovenkastjes op de begane grond;
- betegelde toiletruimte met voorportaal voorzien van fonteintje;
- hardhouten trapopgang;
- wandgoten.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Vraagprijs:
€ 240.000,- k.k.
Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 50,- exclusief BTW in rekening
gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek controle brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud zonnepanelen;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per 1 juni 2025 beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
