Kastanjelaan 18-A 2982 CM Ridderkerk

€ 595 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Totaal ca. 200 m2 kantoorruimte op de begane grond van een vrijstaand kantoorgebouw op een kleinschalig kantorenpark aan de Kastanjelaan 18 in Ridderkerk. Beschikbaar in units vanaf ca. 50 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit vrijstaande kantoorgebouw is strategisch gelegen. Via de Rotterdamseweg bereikt u snel en gemakkelijk de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op loopafstand zijn meerdere bushaltes gelegen.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein en tevens voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Unit 18A: Ca. 50 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Unit 18B: Ca. 50 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Unit 18C: Ca. 100 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
Unit 18A: € 595,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Unit 18B: € 695,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Unit 18C: € 1.100,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Elektraverbruik;
• Verwarming;
• Waterverbruik;
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie naar rato van het gehuurde vloeroppervlak.

WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van onder meer de volgende voorzieningen:
• ruime gezamenlijke entree met lift;
• verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorziening op de etage (gezamenlijk gebruik);
• eigen pantry;
• verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
• Intercom.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 595 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 50 m²)
Perceel
106 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 3000 m tot 4000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m