Heliumstraat 8 7463 PL Rijssen

Gelegen op een uitstekende locatie in Rijssen, op het bedrijventerrein “Plaagslagen”, bieden wij u deze instapklare kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen ter verhuur aan.

De kantoren grenzen aan de ruimte in gebruik bij Voortman Steel Machinery.

Oppervlakte & aanvaarding :
Begane grond
Circa 240 m² kantoorruimte met spreekkamers, kantine, toiletten etc.
Eerste etage
Bereikbaar met trap
Circa 145 m² kantoorruimte met spreekkamers, pantry en toiletten

Opleveringsniveau :
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Verwarming;
- Vloeren grotendeels voorzien van PVC vloer;
- Glasvezel;
- Eigen postkast;
- Gescheiden toiletten;
- Pantry;
- 10 parkeerplaatsen
- reclamezuil, zelf te wijzigen
- Etc.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein “Plaagslagen” is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als met het openbaar vervoer. De N347 is nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Huurder staan 10 parkeerplaatsen gelegen voor het kantoorpand ter beschikking.

Huurprijzen :
€ 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Service:
De energievoorziening gaat via de verhuurder. Huurder betaald voor deze kosten een nader te bepalen voorschot. De werkelijke kosten zullen jaarlijkse op basis van het werkelijk verbruik, vast te stellen middels aparte tussenmeters, worden verrekend.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, afwijking in overleg mogelijk.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheden : bankgarantie 3 maanden.

DEELVERHUUR NIET MOGELIJK.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.