Lange Kleiweg 6 2288 GK Rijswijk (ZH)

TE HUUR
Het kantoorgebouw 'The Lobby' is gelegen in het stationsgebied van Rijswijk. Het gebouw met centrale ingang is nieuw ontworpen en zal aan al uw eisen zal voldoen. De gemeenschappelijk begane grond beschikt over een hoogwaardig gerenoveerde lobby met veel faciliteiten zoals een gym, vergaderruimtes, flexibele werkplekken, boardrooms en een bedrijfsrestaurant.

Het restaurant heeft een moderne industriële uitstraling en ademt dezelfde sfeer uit als de lobby. Daarnaast is er een terras aan de voorzijde zodat je ook heerlijk in de buitenlucht kunt lunchen. De mogelijkheid bestaat om (deels) het restaurant af te huren voor eigen cliënten/personeel.

De locatie is perfect te bereiken met het openbaar vervoer en ook is er een goede verbinding met de snelwegen A4, A13 en A12. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen rondom het gebied door de aanwezigheid van hotels (Bastion Hotel, Best Western, Hoevevoorde, Savarin), horecagelegenheden (Carpe Diem, Kwalitaria, Bally’s Bar, Stout Lunchroom, Golden House) en een winkelcentrum 'In De Bogaard' (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Kruidvat) wat op loopafstand is. Het kantoor is ideaal als ontmoetingsplek en flexibele werkplek.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaal ca. 30.000 m² v.v.o.

BESCHIKBAARHEID
2e verdieping:
Unit A2.01 ca. 1.112,3 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit B2.01 ca. 1.478,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit C2.01 ca. 1.488,5 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit D2.02 ca. 244,8 m² v.v.o. kantoorruimte

5e verdieping:
Unit B5.01 ca. 573,7 m² v.v.o. kantoorruimte

6e verdieping:
Unit B6.01 ca. 595,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit C6.01 ca. 726,7 m² v.v.o. kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m² in Business Spot op de 1e verdieping. Een accuraat overzicht van beschikbare units is beschikbaar op aanvraag op basis van het aantal gewenste werkplekken.

PARKEREN
422 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. Parkeerratio 1:70

HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten

VARIABELE SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.