Geestbrugweg 38 2281 CL Rijswijk (ZH)

Dit robuuste pand biedt diverse mogelijkheden. Het beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 376m2 en dat in het geliefde Leeuwendaal.

Het beschikt op de begane grond over 156 m2 voor zakelijke doeleinden. Tevens een achtertuin met achterom en stenen schuur. Op de eerste en tweede etage bevindt zich het woonhuis met woonkamer, keuken en 5 slaapkamers annex zonneterras van 36 m2 op het zuiden.

Dit pand is zeer geschikt als woon-praktijkpand (de entree is rolstoelvriendelijk), duo-wonen of zorgcentrum.

Aanvullende informatie:

- Gelegen op 316 m2 eigen grond;
- Totale woon/praktijkoppervlakte ca. 367 m2;
- Energielabel B, geldig tot 29-12-2030;
- Bouwjaar 1987
- Het pand beschikt over totaal 20 zonnepanelen. 12 stuks 310 wp en 8 stuks 410wp (2024)
- Het pand is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++glas en op de
tweede verdieping dubbel glas.
- Door de vele raampartijen is het een bijzondere lichte woning.
- Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de plattegronden;