Generaal Eisenhowerplein 111 2288 AG Rijswijk (ZH)

Te huur: Betaalbare kantoren op een centrale locatie in Rijswijk.

Ben je op zoek naar een nieuwe, goed bereikbare kantoorruimte in Rijswijk? Dan zijn de kantoren aan de Generaal Eisenhouwerplein 111 misschien wel perfect voor jou. Het gebouw ligt direct boven treinstation Rijswijk en is gelegen op slechts 5 minuten rijden vanaf de afrit van de A4. Kortom, dit kantoorgebouw is de ideale locatie als bereikbaarheid van jouw kantoorruimte van groot belang is.

Naast de goede bereikbaarheid zijn ook de faciliteiten uitstekend. Vanaf Q1 2025 is er een bemande receptie in de entree. Er zijn gratis vergaderruimtes en meerdere lounges met koffie- en theefaciliteiten. Elk kantoor beschikt over gratis wifi, airconditioning en veel natuurlijk daglicht.

BESCHIKBAARHEID
De kantoren zijn gelegen op de eerste verdieping en zijn te huur vanaf 19m2. Het is mogelijk om meerdere kantoren met elkaar te combineren tot een groter geheel.
Type 1: 19 m² - € 495,- Excl. BTW
Type 2: 30 m² - € 775,- Excl. BTW
Type 3: 37 m² - € 975,- Excl. BTW
Type 4: 58 m² - € 1.520,- Excl. BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten en gebruik van de faciliteiten zijn inbegrepen in bovenstaande huurprijs.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 maanden. Kortere huurperiode zijn in overleg mogelijk.

PARKEREN
EUR 60,- per parkeerplaats, per maand. Parkeerplekken zijn enkel af te nemen in combinatie met kantoorruimte.

FACILITEITEN
Het gebouw beschikt over goede faciliteiten. Denk hierbij aan onder andere:
• 24/7 toegankelijk
• Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk
• 1 vergaderruimte
• Topkoeling per kantoorunit
• Koffie en thee faciliteiten
• Pantry per verdieping

BEREIKBAARHEID
Het Generaal Eisenhouwerplein 111 is gelegen in een goed bereikbare en levendige buurt in Rijswijk. Deze locatie biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken.

Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Rijswijk, dat snelle verbindingen biedt naar steden zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse bus- en tramhaltes in de nabije omgeving zorgen voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden binnen Rijswijk en naar omliggende steden. De A4 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel toegang hebt tot het nationale wegennet.

In de buurt ligt het uitgebreide winkelcentrum In de Bogaard, dat een breed scala aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden biedt. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in Park Overvoorde, een prachtig park waar je kunt genieten van wandelingen, sportactiviteiten en de natuur. Daarnaast zijn er diverse sportclubs en fitnesscentra in de buurt, waaronder tennisbanen, zwembaden en sportscholen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 2 (twee) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.